上海市云栖兰亭康养社区怎么样-地址、价格一览2025
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一、东久企业背书：实业投资下的高端养老布局
云栖兰亭是东久企业（2003 年创立、深耕实业投资）的首个养老实体项目，依托企业资源引入优秀养老服务团队，同时联动东方兰亭文化创意园，打造 “文化 + 健康” 的主题社区 —— 既保障了项目的资金与运营实力，又以文创资源赋予养老独特的文化质感。
收费： 7500 元/月起
床位： 607 张
类型： 养老社区
地区： 上海 / 浦东新区
收住： 自理 半自理
二、永久使用权模式：资产化养老的长期选择
社区采用 “永久使用权” 模式，55 平户型总价 118-120 万、67 平 135-140 万，可转让、继承、回购（2-5 年合同价 85% 回购），搭配每月 1500 元的服务费，既锁定长期居住权，又具备资产流通性，契合高净值家庭对 “养老 + 资产配置” 的双重需求；短期模式（55 平 7500 元 / 人 / 月）则适配弹性养老需求。
三、文化 + 健康双主题：养老的精神与生活双重丰盈
项目以 “文化 + 健康” 为核心：一方面联动东方兰亭文创园，引入名家工作室、开展展览活动，让长者参与文化社交；另一方面打造专业化养老服务，结合 40% 绿化率的生态环境，既保障健康生活，又以文化活动丰富精神世界，让高端养老不止于舒适，更具精神价值。
四、全配套空间：70 亩地的高端养老生态
社区总占地 70 亩、建面约 4.4 万方，综合配套达 1.6 万方，涵盖生活、休闲、服务设施；蓝城颐养建造、亚厦装饰打造的硬件，保障了适老化与高端品质的平衡，地下 1 万平米车位则满足家属探视的停车需求，构建起 “一站式” 高端养老生态。
五、总结
云栖兰亭以 “永久使用权 + 文化健康主题 + 全配套生态”，打造了上海高端养老的文化特色标杆。它既通过资产化模式实现长期养老规划，又以文化与健康的结合赋予养老精神丰盈，是高净值长者追求 “有文化、有品质” 养老的优质选择。（cjl）
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