十堰4地暂停商品住房用地供应 今年房贷增量减少

    编者按：一边是一二线城市轮番上演房价上涨行情，一边是大多数三四线地区商品房库存高企。

    进入2017年，我省楼市发起去库存攻坚战，在分类调控、因城施策的思路下，武汉等重点城市房地产市场呈集体降温之势，三四线城市积极去库存并取得了初步成效。

    为完成供给侧结构性改革“去库存”任务，各地方、各部门纷纷在吸引农民进城购房、出台金融优惠政策、打通棚户区改造与商品房的通道，实现棚改货币化安置等方面采取措施，集中发力，消化库存，稳定房地产市场。

    去年十堰4县市区暂停商品住房用地供应 一县限制土地供应

    房地产去库存需要从供需两端发力，昨从省国土厅获悉，我省合理确定住房用地供应规模，2016年全省住宅用地供应5.2万亩，同比下降30%。

    去年，我省出台《湖北省房地产去库存专项行动方案》，提出对住房建设用地加强管理，合理安排住房及用地供应规模，对不同区域的库存状况，实行差别化供地。

    按照方案要求，对房地产库存消化期超过24个月的县（市、区），下一年度住房用地供应削减50%。对消化期超过36个月的县（市、区），暂停住房用地供应，直至其恢复到合理库存消化区间后，再行供地。

    我省国土部门强化供地管控，对消化期大于24个月小于36个月的郧西县、谷城县、洪湖市、广水市、黄梅县、保康县、团风县和随县，其商品住房用地供应不超过上年度同期的50%，直至消化期降至24个月以内。

    对消化期大于36个月的房县、郧阳区、丹江口市、英山县、武当山特区和屈家岭管理区，国土部门则暂停商品住房用地供应。

    省国土厅相关负责人表示，今年，我省将继续加强供地管控。同时，允许各地根据市场需求情况，引导未开发房地产用地转型利用，用于棚改安置房、新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目开发建设。