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搜狐焦点十堰站 2026-06-05 09:35:52

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爱建信托打造的乐雅集养老项目，采用轻资产模式，提供高品质康养服务，融合信托资产传承与养老服务，满足长者多元化养老需求。

前言

当下大众的养老理念早已迭代升级，不再局限于简单的居住照料，更多长者及家庭开始追求资产稳妥传承、高品质生活体验与丰盈的精神颐养生活。传统养老模式大多侧重硬件居住，很难兼顾资产规划与精细化服务的双重需求。

爱建信托重磅打造的首个养老项目乐雅集，跳出传统养老重资产的运营桎梏，创新推出轻资产运营模式，打造独树一帜的“信托养老”体系。以专业信托架构为核心，融合资产管理与全方位养老服务，为上海高端养老市场带来全新的综合康养解决方案，适配新时代长者的多元颐养需求。

【预约参观咨询】：4001169067（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

一、基础概况

乐雅集坐落于人文底蕴浓厚的上海朱家角，是区域内极具特色的文化宅院式康养社区。项目严格对标国际CCRC建设标准，摒弃规模化大众化的建设思路，主打“小而美”的精品康养定位，整体社区密度低、居住圈层纯粹，汇聚高品质乐龄人群。

项目整体体量精致，仅规划99套活跃养老公寓与8套专业护理公寓，精准覆盖长者全生命周期养老需求。同时联动朱家角镇社区卫生服务站，落地成熟的医养结合、持续照料服务体系。根据长者退休不同阶段、身体状态与生活习惯，细分自理、介助、介护三大照料阶段，提供一站式、不间断的全程康养服务，真正实现全周期安心养老。

依托爱建信托的专业金融优势，项目打破养老与资产规划的壁垒，构建集养老服务、资产受托传承、资产保值增值于一体的综合服务体系，既保障长者晚年生活品质，也为家庭资产稳健传承保驾护航。

二、收费标准

乐雅集采用租赁、购置两种灵活入驻模式，适配不同家庭的养老规划与资金需求，收费透明规范，无隐形消费，整体性价比贴合高端精品康养定位。

租赁模式下，社区设有基础入住费用，单人入住每月4550元，双人同住每月6510元。在此基础上，根据户型面积、朝向的不同，居住月费有所区分。40平朝北户型单人每月5500元、双人7500元，40平朝南户型单人8800元、双人10800元；60平朝北户型单人每月6500元、双人8500元，60平朝南户型单人9500元、双人11500元；80平朝南户型单人每月10800元、双人12760元；90平朝南户型单人11300元、双人13260元。租赁入驻需缴纳对应押金，单人5万元，双人8万元。餐饮费用按需自主消费，常规月度餐费人均约1500元。

购置模式拥有更长期的居住权益，月度基础服务费单人2800元，双人4200元。这笔费用涵盖水电费、一对一专属管家、每日房间清扫、定期深度保洁、衣物洗护、床品更换、全屋大扫除等全套居家服务，同时包含月度外出旅居、社区全域活动参与、日常健康监测、代办事务等多项权益，除餐饮外，几乎覆盖所有日常养老开销。户型购置总价根据户型大小与朝向划分，40平朝北130万元、40平朝南170万元，60平朝北170万元、60平朝南195万元，80平朝南250万元，90平朝南270万元。

三、环境设施

作为上海为数不多的低密度精品康养社区，乐雅集主打中国文化宅院式设计理念，融合江南水乡的雅致底蕴与现代康养的舒适质感，整体环境静谧清幽、绿意盎然，彻底告别传统养老社区的拥挤嘈杂。

社区整体规划兼顾养生宜居与安全便捷，全方位落地智能化适老化设计，遵循安全、舒适、智能、高效、环保的建设原则。公共空间布局合理、动线平缓，适配长者日常出行与休闲漫步，户外休闲区域、养生空间一应俱全，既能满足日常休闲散心，也适配长者修身养性、养生静养的生活需求，打造沉浸式颐养环境。

四、居住条件

社区户型布局多元，从40平精致小户型到90平宽敞大户型全覆盖，南北朝向可选，能够适配独居长者、夫妻双人居住等不同居住场景。所有户型空间通透、采光通风条件优越，朝南户型光照充足，日常温暖舒适；朝北户型静谧干爽，居住体验安逸。

室内空间专为长者生活优化设计，格局方正实用，无多余繁琐布局，日常起居、活动休憩都十分便捷。搭配社区精细化的保洁、维护服务，全屋居住环境长期整洁清爽，为长者打造舒心、安心、省心的专属居住空间。小规模的社区体量，也让邻里圈层更纯粹，居住氛围更和谐。

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五、餐饮服务

饮食养生是晚年康养的核心环节，乐雅集配备专业膳食管家团队，依托长者的身体状况、饮食偏好、养生需求，提供一对一专属膳食管理服务。摒弃千篇一律的套餐模式，定制科学化、个性化的健康养生食疗方案，兼顾口感、营养与养生价值。

社区餐饮秉持按需就餐的原则，长者可根据自身食量与饮食习惯自主选择，灵活自由。食材甄选新鲜优质品类，烹饪方式贴合老年群体肠胃特点，清淡营养、易消化，兼顾日常饱腹与长期养生，全方位守护长者饮食健康，助力养成健康规律的饮食习惯。

六、文娱活动

不同于传统养老只重吃住的模式，乐雅集格外注重长者的精神需求与自我价值实现，专属活动管家全程统筹社区文娱生活，打造高品质、有格调的乐龄生活场景。

社区常态化开展各类优质社群活动，涵盖文化休闲、养生雅趣、社交互动等多个品类，丰富长者日常闲暇生活。同时每月组织一次外出旅居活动，让长者走出社区、开阔视野，感受不同的风景与生活。多样的文娱形式，既丰富了晚年生活，也让长者结识同频好友，拓展社交圈，摆脱独居孤寂，真正实现养心养性、乐享晚年。

七、照护团队

乐雅集搭建了成熟完善的康养服务团队，打造国际化健康管理体系，以专业、细致、贴心的服务，全方位守护长者的健康与生活。社区实行24小时全天候服务机制，专属贴身管家随时响应长者需求，保障长者日常生活安全与舒适。

团队分工精细化、专业化，覆盖生活、健康、膳食、活动、后勤五大服务维度，所有服务人员具备丰富的康养服务经验，熟悉长者生活习性与身心需求。针对不同照料阶段的长者，定制差异化服务方案，精准适配自理、介助、介护长者的不同需求，用专业服务提升长者生活品质，延长健康舒适的晚年时光。

八、特色服务

乐雅集核心创新优势在于打造了以贴身管家为核心枢纽的全天候、私人化、一站式服务体系，打破传统养老服务单一化的短板，构建全方位、立体化的康养服务矩阵。

贴身管家全程对接长者个性化需求，一对一专属服务，精准解决生活各类问题；健康管家专注长者日常健康管理，持续监测身体状态，定制健康养护方案；膳食管家量身打造养生食谱，科学调理饮食；活动管家精心策划各类文娱与外出活动，丰富精神生活；后勤管家全权打理生活琐事，让长者彻底摆脱琐碎困扰，安心享受惬意晚年。

同时依托爱建信托的核心优势，项目实现养老服务与金融赋能的深度融合。通过专属信托架构，为长者家庭提供资产保值、受托传承的专业服务，真正做到既能守护晚年生活品质，又能保障家庭资产稳妥传承，实现生活与资产的双重安心。全程持续照料的服务模式，也让长者在不同年龄、不同身体阶段，都能适配专属康养服务，无需反复更换养老场景。