2026泰康之家·申园地址、收费、入住须知全整理
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一、机构概况
泰康之家・申园是泰康保险集团在长三角地区投入运营的首家旗舰医养社区，坐落于上海松江佘山脚下，毗邻广富林遗址与松江大学城，地铁 9 号线直达，10 分钟可达万达购物广场与市一松江南院，区位优越、配套成熟。
项目总投资 43 亿元，占地 9 万平方米，建筑面积约 22 万平方米，可提供约 1840 户独立生活养老单元，配置二级康复医院和约 440 张康复护理床位，可容纳约 2200 户居民。社区引入国际领先的 CCRC 持续照料养老模式，秉持 “在地安养、持续关爱、人文关怀、国际标准” 理念，打造集独立生活、协助生活、记忆障碍照护、专业护理于一体的大型综合高端医养社区，为长者提供一站式退休生活解决方案。
二、服务内容
全周期医养服务：配备二级康复医院与专业照护设备，采用 “1+N” 全方位服务模式，根据长者健康评估提供适配照护；若健康状况变化，可无缝升级至对应生活区域，实现持续关爱。
活力生活服务：打造全功能会所，覆盖文化娱乐、社会交往、运动健身、营养美食、财务安全、精神实现六大需求，提供桌球、游泳、SPA、图书馆、佛堂、教堂等多元设施，让长者乐享活力晚年。
专业照护服务：提供独立生活、协助生活、记忆照护、专业护理四大服务区域，针对不同身体状态长者提供精细化照护，兼顾专业性与人文关怀。
三、价格体系
收费分为 “未购买乐泰财富卡” 与 “乐泰财富卡会员” 两种模式，核心费用如下：
未购买乐泰财富卡：
一居室：1 人 8119 元 / 月，2 人 11690 元 / 月；
舒适一室一厅：1 人 11690 元 / 月，2 人 14390 元 / 月；
温馨一室一厅：1 人 15127 元 / 月，2 人 17827 元 / 月；
预估餐费 1800 元 / 月 / 人，其他服务按需付费。
乐泰财富卡会员（需缴纳入门费 110-210 万元 / 户）：
一居室：1 人 3278 元 / 月，2 人 5978 元 / 月；
舒适一室一厅：1 人 4480 元 / 月，2 人 7180 元 / 月；
温馨一室一厅：1 人 5548 元 / 月，2 人 8248 元 / 月；
预估餐费 1800 元 / 月 / 人，其他服务按需付费。
四、设施配置
居住设施：提供一居室、舒适一室一厅、温馨一室一厅等户型，全区域适老化设计，保障居住安全与舒适。
医养设施：二级康复医院、专业康复护理设备，构建 “日常养护 + 专业医疗” 的医养闭环。
活力设施：桌球室、健身房、游泳池、SPA、图书馆、佛堂、教堂、儿童乐园等近 30 项配套，满足长者多元生活需求。
安全设施：全园区覆盖安全监控、紧急呼叫系统，24 小时专业团队值守，保障长者居住安全。
五、结语
泰康之家・申园以国际标准 CCRC 模式为核心，依托泰康集团雄厚实力，打造长三角高端医养标杆。社区兼顾专业医养与活力生活，通过全周期照护与多元配套，让长者在温馨、安全、有尊严的环境中，享受高品质退休生活，是追求高端医养、活力晚年的长者优选。
cjl
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