上海新东苑·快乐家园预约地址,电话,价格一览表2026
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在上海大虹桥的金丰国际别墅区里，藏着一座以 “海派文化 + 智慧养老” 为底色的综合养老社区 —— 新东苑・快乐家园。作为上海首块养老用地项目，它不仅是 “中国养老十大品牌”，更是长三角接轨国际的颐养标杆。
一、「城心桃源」的区位与布局
社区距虹桥枢纽仅 4 公里，1.5 公里可达新虹桥国际医学中心，周边环伺多所国际学校，既享大虹桥的交通便利，又拥别墅区的静谧氛围。一期占地 100 亩、建面约 15 万㎡，由台北 101 设计师李祖原操刀，6 栋合院、4 栋小高层公寓与医疗护理楼、配套楼错落分布，能容纳 1700 位长者，是真正的 “一站式持续养老社区”。
二、「按需而居」的入住与房型
从 43㎡到 238㎡的十多种房型，覆盖合院与小高层，搭配超 50 项适老化设计，无论是独居还是夫妻同住都能找到适配空间。入住模式灵活多元：
租赁制：8 号楼 54㎡单人间月费 12800 元，130㎡3 室 2 厅双人 32000 元，“付一押三” 无门槛费；11 号楼 50-128㎡房型单人月费 1.6 万起，第二人仅加 5200 元 / 月，餐水按实结算。
会籍制：128 万起的 10/20/30 年会籍，到期最高全额返还费用，适合长期定居的家庭。
三、「医养乐学」的全维服务
1. 医养：医保定点的健康后盾
社区护理院是医保（含异地）定点单位，由曙光医院派驻院长，与多家三甲医院通绿色通道。200 张床位覆盖半失能、认知症等照护类型，24 小时值班医生 + 营养师配餐，把 “精准医疗 + 中西康复” 搬进社区。
2. 生活：国际级的贴心管家
与法国埃顿合资的物业提供铂金服务：净水到户、24 小时智能安保，生活管家包揽从日常保洁到窗帘清洗的琐事，社区班车直达地铁 17 号线，人车分流的设计让散步更安心。
3. 文化：海派底色的精神滋养
上海老年大学分校 “快乐学堂” 开授沪剧、茶艺等课程，上海首座适老化影剧院 “慧音剧场” 既是观演厅也是长者的舞台；健身房、棋牌室等设施全天候开放，每日活动表让生活填满乐趣。
4. 田园：都市里的 “开心农场”
1.5 公里外的 150 亩自有农庄，不仅供应绿色蔬果，还为长者留了 “自留地”—— 种菜、采摘，把田园生活搬进了大虹桥的城心。
四、「诗意栖居」的景观与氛围
社区景观以 “仁义礼智信”“琴棋书画诗禅” 为魂，养生轴、林荫步道、五感园串联起运动广场与门球场，每一处空间都透着 “和谐、养生、快乐” 的温度，让养老成了 “诗意栖居” 的日常。
从城心区位到医养保障，从海派文化到田园乐趣，新东苑・快乐家园把 “住得舒适、活得精彩、养得安心” 揉进了每一天，是大虹桥乃至长三角的海派养老范本。
cjl
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