上海云栖兰亭康养社区最新入院指南!地址/电话/价格/服务全解析

一、机构概况

云栖兰亭养老社区是由东久企业发展有限公司倾力打造的高端康养社区项目。企业深耕实业投资领域二十余年，创立于2003年，始终秉持稳健经营、创新发展的经营理念，紧跟国内养老产业发展政策导向，积极响应民营资本赋能康养行业的发展趋势。项目立足优质区位优势，汇聚专业养老服务团队，创新打造“文化+健康”的特色康养模式。为贴合上海文创产业发展布局、传承弘扬中华优秀传统文化，项目同步配套打造东方兰亭文化创意园，后续将持续吸纳优质文创企业、行业机构入驻，引入知名名家与大师工作室，常态化开展各类文化展览、艺术交流活动，构筑康养与文创融合的全新生活场景。2017年，企业正式将养老健康产业纳入核心发展战略，云栖兰亭作为该战略落地的首个实体标杆项目，依托成熟的产业布局与运营经验，打造标准化、品质化的高端康养生活社区。

项目整体规划科学规整，整体占地规模约70亩，总建筑面积达44000平方米，其中专属综合配套面积约16000平方米，地下专属配套空间约10000平方米，社区整体绿化率维持在40%左右，生态居住氛围浓厚。项目由深耕行业多年的东久企业发展有限公司开发建设，携手蓝城颐养负责整体建造落地，亚厦装饰集团全程参与空间装饰打造，多方专业团队联合把控，保障社区整体品质与居住舒适度。社区房源分两期规划建设，一期D、E、F楼栋共计296套居住户型，二期A、B、C楼栋共计323套居住户型，多样户型可适配不同长者的居住需求。

【预约参观咨询】：4001169067（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

二、设施配置

社区秉持全方位、高品质的配套建设理念，打造一站式康养生活配套体系，综合配套楼功能齐全、业态丰富，全方位覆盖长者健康养护、日常休闲、文化学习、运动娱乐等多元需求。核心配套包含专业健康管理中心、星级餐饮服务中心、沉浸式颐乐学院、兼具传统文化底蕴的汉堂书院以及多功能运动中心，为长者的品质生活筑牢硬件基础。同时，社区规划了丰富的休闲娱乐场地，配备棋牌活动室、专属观影空间、舞蹈练习室等多元功能场馆，各类设施全天候对社区会员开放使用。完善的硬件配套为多样化社区活动开展提供支撑，社区会定期策划组织健康养护科普、文艺文娱展演、温情亲子互动等各类主题活动，丰富长者日常精神文化生活，营造温馨和睦的社区生活氛围。

【预约参观咨询】：4001169067（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

三、服务内容

社区聚焦长者全周期康养需求，打造精细化、个性化的专属康养服务体系。针对入住长者，建立一对一专属健康档案，持续跟踪记录身体状态、生活习惯等核心信息，实现健康状况动态化管理。结合每位长者的身体特质与饮食禁忌，联合膳食团队定制专属饮食调理方案，同时为有照护需求的长者提供细致入微的生活照料、专业的康养康复指导服务，助力长者维持良好的身心状态。

在便捷就医服务方面，社区搭建专属绿色就诊通道，可协助长者预约专业问诊服务，提供外出就诊全程陪同、突发状况专属陪护等暖心服务，全方位保障长者的就医便捷性与安全性。餐饮服务层面，社区严控食材品质，每日甄选三十余种新鲜食材，由专业膳食营养师科学配比、合理搭配，在保障三餐营养均衡、口味多样的基础上，增设每日水果加餐与精致下午茶点心，兼顾口感、营养与膳食多样性，适配不同年龄段、不同体质长者的饮食需求。

【预约参观咨询】：4001169067（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

四、价格体系

社区采用灵活多元的入住模式，包含长期权益入住与短期租住两种方式，适配不同家庭的入住需求。长期入住采用权益使用权模式，权益可合规转让、继承，同时支持企业回购，权益流转体系完善、保障清晰。项目设置多款主力户型，不同户型根据面积、格局、景观等因素，定价区间有所差异，整体性价比突出。

社区统一收取月度基础服务费，按年度统一结算缴纳。权益转让、继承、回购均有清晰规范的收费与执行标准，其中继承服务无额外费用，转让仅收取固定比例手续费用，回购价格根据入住年限设定对应核算标准，规则透明公开。针对短期租住需求，社区推出单人租住套餐，不同户型对应不同租住单价，水电费、日常餐费据实自理，同住人员可按标准增补费用，租住模式灵活便捷。

【预约参观咨询】：4001169067（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

五、发展特色

相较于传统康养社区，云栖兰亭最大的特色是实现了康养产业与传统文化、文创产业的深度融合，打破了单一养老居住的传统模式。依托东方兰亭文化创意园的配套优势，社区将传统文化浸润长者日常生活，通过名家交流、艺术展览、文创体验等多元形式，丰富长者精神世界，实现身心双重康养。在康养服务上，摒弃标准化统一服务模式，推行个性化、精细化服务，从健康管理、膳食搭配到生活照料、外出陪护，全维度贴合长者个性化需求。同时，依托企业成熟的产业战略布局与专业合作团队的技术、经验优势，社区在硬件品质、服务体系、运营模式上形成差异化优势，打造兼具温度、品质与文化底蕴的高端康养生活空间。

六、结语

云栖兰亭养老社区依托企业二十余年实业积淀与成熟的康养产业战略布局，凭借优质的区位条件、高标准的硬件配套、精细化的康养服务以及独特的文化赋能模式，构建了集生态居住、健康养护、文化休闲、便捷生活于一体的全新康养生活体系。社区兼顾长者的生活品质、身心健康与精神需求，以专业、暖心、多元的服务理念，为长者打造舒适安心、丰富多彩、有温度的晚年生活居所，为新时代高品质康养生活提供优质范本。未来，社区将持续优化服务体系、完善配套设施、丰富文化活动，持续提升居住体验，致力打造区域内极具口碑与特色的高端康养标杆社区。