绿地金庭颐养·幸福里地最新收费标准及预约电话查看

一、项目定位：上海康养价值创领者，市区庄园康养极

绿地金庭庄园是上海康养领域的价值创领者，作为市区唯一开放式欧式庄园养老社区，占地 8 万㎡、园林 6 万㎡、绿化率 75%，布局会籍制康养产品。其以 “会籍制 + 全维活力” 为特色，前身为绿地苗木苗圃用地（土壤水质优越），交通覆盖中环、外环及轨交 2/10 号线，为上海高净值家庭构建 “都市庄园，活力康养” 的品质生态。

【预约参观咨询】：400 127 6788（24小时热线）机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

费用区间：2800 - 8000 元/月床位数量: 120 张

机构类型: 养老社区CCRC

机构特色: 上海市区内开放式欧式庄园风情的养老社区

收住人群: 活力长者

详细地址: [上海/长宁] 上海市长宁区协和路1号

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二、会籍产品：双轨制锚定高端康养全周期需求

项目推出A 会籍（13 年 + 终身）与B 会籍（13 年），精准覆盖不同康养周期与资产配置需求：

A 会籍：颐丰 / 颐华楼 55㎡一室户，使用年限 13 年 + 终身，朝南单 / 双价 95 万 / 190 万、朝北 85 万 / 180 万，可退且可指定入住人，核心价值 “长期康养 + 资产传承”。

B 会籍：同户型 55㎡，使用年限 13 年，朝南单 / 双价 90 万 / 180 万、朝北 80 万 / 170 万，可退且可指定入住人，核心价值 “中期康养 + 灵活配置”。

双会籍均聚焦 55㎡精致户型，“单 / 双价” 设计适配个人或夫妻入住，会籍制赋予 “居住权 + 资产流动性”，满足高净值人群对 “高端康养 + 资产保值” 的双重诉求。

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机构类型: 养老社区CCRC

机构特色: 上海市区内开放式欧式庄园风情的养老社区

收住人群: 活力长者

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三、场景创新：活力庄园的深度康养体验革命

庄园以 “欧式风情 + 活力配套” 重构康养场景，打造三大突破性体验：

生态活力场景：75% 绿化率、1 万㎡二类活水湖构建 “自然疗愈” 场景，长者可在欧式园林中亲水、观景、参与园艺；土壤酸碱度 6.5-7.5 的优势，使植被丰富度高，间接改善空气质量，实现 “住得健康，活得长寿”。

人文活力场景：引入婚纱摄影、高端婚庆、荷兰马术等配套，将 “年轻态元素” 注入高端康养，长者可参与马术体验、观赏婚礼盛典，打破 “养老 = 暮气” 的刻板印象，实现 “康养有活力，生活有乐趣”。

交通活力场景：中环天山路匝道 10 分钟可达、外环虹桥枢纽方向 5 分钟可达，轨交 2/10 号线近在咫尺，家属从人民广场驾车便捷抵达，实现 “市区康养，全城联动”，让长者与城市生活保持紧密连接。

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机构类型: 养老社区CCRC

机构特色: 上海市区内开放式欧式庄园风情的养老社区

收住人群: 活力长者

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四、运营破局：高端会籍制的生态化运营逻辑

项目通过 “会籍制 + 生态 + 活力” 的组合，构建三大运营优势：

客群生态化：会籍制吸引高净值长者，活力配套（婚庆、马术）导入家庭客群（子女、孙辈），形成 “长者康养 + 家庭互动” 的客群生态，延长客户生命周期价值（如长者入住后，子女选择在此举办婚礼）。

资源生态化：绿地集团（地产 + 多元产业）与金庭养老（建筑 + 服务）的资源联动，既保障硬件品质（欧式庄园规划），又提升服务专业性（祥福颐养院运营经验），实现 “硬件 + 软件” 的生态闭环。

品牌生态化：依托绿地 “让生活更美好” 的企业宗旨，结合金庭养老的高端服务理念，打造 “都市庄园康养” 品牌标签，在上海高净值人群中形成 “提及高端康养，首选金庭庄园” 的品牌认知。

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机构类型: 养老社区CCRC

机构特色: 上海市区内开放式欧式庄园风情的养老社区

收住人群: 活力长者

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五、价值升维：定义上海高端康养的下一代标准

绿地金庭庄园通过 “会籍制创新、活力场景营造、生态资源整合” 的模式创新，实现了三大价值升维：一是产品升维，从单一居住产品升级为 “康养 + 资产 + 生活” 的复合产品，满足高净值家庭多元需求；二是场景升维，从传统养老场景升级为 “欧式庄园 + 活力配套” 的沉浸场景，让康养生活充满乐趣与尊严；三是区位升维，从郊区康养升级为 “市区庄园” 的稀缺区位，实现 “离城不离尘，康养在中心”。这种升维不仅为上海高端康养市场树立了新标杆，更向行业证明：高端康养不应是 “沉闷的奢华”，而应是 “活力的品质”，通过会籍制与庄园生态的结合，真正让长者在市区享受到 “颐心、颐神、颐身” 的全维度康养生活。