上海云栖兰亭康养社区地址在哪-详细位置/电话及收费价格(2026年)

一、机构概况

云栖兰亭养老社区，是东久企业发展有限公司倾力打造的高端专业化养老项目。企业始创于2003年，深耕实业投资领域多年，始终秉持稳健经营与创新发展并行的理念。紧跟国内养老产业发展扶持政策，依托项目优质的区位条件，整合行业优质养老服务资源，组建专业服务团队，打造以文化浸润、健康养护为核心的特色养老生活社区。为响应上海文创产业发展号召、传承中华传统文脉，项目同步配套打造东方兰亭文化创意园，未来将汇聚各类文创机构、行业名家与大师工作室，常态化开展文化展览、艺术交流等多元活动，丰富社区文化生态。2017年，企业正式将养老健康产业纳入三大核心发展战略，云栖兰亭作为该战略落地的首个实体项目，承载着企业深耕品质养老赛道的核心布局。项目整体规划科学，总占地面积约70亩，总建筑面积达44000平方米，其中综合配套面积16000平方米，地下专属空间面积10000平方米，社区整体绿化率维持在40%左右，生态居住环境优越。项目由蓝城颐养负责整体建造，亚厦装饰集团匠心打造内部空间，品质严苛有保障；社区房源分两期规划建设，一期涵盖D、E、F三栋楼栋，共计296套房源，二期包含A、B、C三栋楼栋，共计323套房源，可满足不同家庭的居住需求。

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二、设施配置

社区配套体系完善，软硬件设施兼顾实用性与品质感，全方位适配长者日常居住、康养、文娱需求。核心综合配套楼整合了多元功能空间，涵盖健康管理中心、专属餐饮服务中心、颐乐学院、汉堂书院、专业运动中心等主力功能板块。同时配备各类休闲娱乐场地，包含棋牌活动室、专属影院、舞蹈练功室等多元化空间，覆盖休闲放松、文体锻炼、兴趣学习等各类场景。完善的硬件配套为丰富的社区生活奠定基础，社区会依托现有场地与设施，定期策划开展健康科普、文体娱乐、亲子互动等多样化主题活动，让长者在社区内既能享受安逸安居生活，也能持续丰富精神世界、拓展社交圈层，打造有温度、有活力的养老生活氛围。

三、服务内容

社区聚焦长者全维度养护需求，构建了精细化、专业化的特色养老服务体系。在健康养护方面，为每位入住长者建立专属个人健康档案，动态记录身体状态与养护情况，实现健康状况常态化跟踪管理。针对有膳食调理需求的长者，专业膳食团队会结合身体情况、饮食偏好定制个性化饮食方案，搭配科学养护模式，同时为需要照护的长者提供细致的日常照料、专业康复指导与训练服务。在便捷就医保障上，搭建了专属绿色就医通道，可协助预约专业诊疗资源，提供外出就医陪同、突发情况专属陪护等便民服务，全方位守护长者健康与出行安全。在日常膳食服务上，社区坚持严苛的食材甄选标准，每日甄选三十余种新鲜食材，由专业膳食营养师科学配比三餐，同时搭配时令水果加餐与精致下午茶点心，兼顾口感风味与营养均衡，适配不同年龄段、不同体质长者的饮食需求。

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四、价格体系

社区采用灵活多样的入住会籍模式，包含长期使用权与短期租住两种方式，适配不同入住需求的客户。长期会籍享有房源永久使用权，同时支持合规转让、亲属继承以及企业回购，权益灵活且有保障。不同户型房源的长期会籍定价根据面积、户型格局有所差异，主流小户型与中大户型均有对应的合理定价区间，日常仅需按年缴纳固定月度基础服务费即可。同时，各类权益配套清晰规范，房源转让仅收取固定比例手续费用，亲属继承无需额外付费，房源回购则根据持有年限对应不同返还比例，规则透明清晰。针对短期入住需求，社区推出灵活租住方案，不同户型对应对应的单人月度租住标准费用，水电、餐饮费用据实自理，多人同住可按照标准增补对应费用，租住模式灵活便捷，适配短期康养、暂住体验等多元需求。

五、核心优势

相较于传统养老居所，云栖兰亭拥有差异化的核心竞争力，兼具生态环境、文化氛围、专业服务与灵活权益多重优势。生态层面，社区超高绿化率打造出静谧舒适的居住环境，绿植充沛、环境宜居，远离喧嚣，适合长者静心休养。文化层面，依托东方兰亭文化创意园的文化赋能，将传统文化与现代文创生活融入日常，打破传统养老生活的单调感，让长者沉浸式感受文化魅力，丰富精神生活。服务层面，汇聚专业养老服务、膳食营养、健康养护团队，从日常起居、饮食调理到健康养护、外出保障，形成全链条精细化服务，兼顾生活品质与健康保障。产品权益层面，多元化的入住模式适配长短不同居住需求，长期会籍权益灵活可流转、可传承，规则公开透明，兼顾实用性与价值性，给入住长者及家属充足的保障与选择权。

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六、结语

云栖兰亭依托企业成熟的产业布局、优质的工程建造与装修品质，搭配完善的硬件配套、精细化的养护服务与浓厚的文化氛围，构建了集生态居住、健康养护、文化休闲、品质生活于一体的高端养老生活体系。项目始终秉持以人为本的服务理念，兼顾长者的生活舒适度、健康安全性与精神丰富度，摒弃传统养老的单一模式，打造兼具温度、品质与活力的新型养老生活场景。未来，社区将持续优化服务体系、丰富活动内容、完善配套服务，致力于为长者打造安心、舒心、暖心的高品质养老居所，诠释现代化高端养老的全新模样。