上海云栖兰亭康养社区价格,地址,电话,环境一览

前言

随着养老理念不断升级，大众对于晚年居所的需求，早已跳出了基础居住的范畴，更追求健康养护、精神丰盈、舒适宜居的全方位体验。在上海优质养老版图中，云栖兰亭养老社区凭借独特的文化+健康双核心模式，成为高端养老的优选之地。项目依托企业深耕实业的雄厚实力，紧跟养老产业发展政策，融合传统文化创意与专业养老服务，打造出适配长者身心需求的高品质养老居所，为新时代银发生活交出了优质答卷。

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一、基础概况：实力匠造的品质养老社区

云栖兰亭养老社区由东久企业发展有限公司全资投资开发，企业创立于2003年，深耕实业投资二十余年，始终坚守稳健发展、创新升级的经营理念。2017年，企业正式将养老健康产业列为三大核心发展战略之一，而云栖兰亭正是该战略落地的首个实体标杆项目。

项目积极响应民营资本赋能养老产业的政策导向，贴合上海创意产业发展规划，不仅打造专业化高端养老社区，更配套建设东方兰亭文化创意园，未来将汇聚各类文创企业、名家工作室，常态化开展艺术展览、文化交流等活动，让长者在养老之余，沉浸式感受传统文化魅力。

在建设打造上，项目强强联合专业团队，由蓝城颐养负责建造、亚厦装饰集团倾力装修，品质严苛有保障。社区整体占地约70亩，总建筑面积达44000平方米，其中综合配套面积16000平方米，地下专属区域面积10000平方米，社区绿化率稳定在40%左右，生态环境优越，居住舒适度极高。

社区房源分两期规划建设，整体房源充足、户型规整。一期包含D、E、F三栋楼栋，共计296套房源；二期涵盖A、B、C三栋楼栋，共计323套房源，可满足不同家庭、不同入住需求的长者选择。

二、环境设施：全维配套，兼顾宜居与乐趣

不同于传统养老场所的单一布局，云栖兰亭打造了集生态休闲、健康养护、文化娱乐于一体的全维度配套体系，全方位适配长者日常起居与精神生活需求。社区高绿化率的生态环境，搭配错落有致的景观布局，空气清新、环境静谧，日常漫步园区，可尽享自然绿意，舒缓身心。

综合配套楼功能齐全、分区清晰，涵盖长者生活所需的各类核心配套。健康管理中心为长者专属健康生活保驾护航，餐饮服务中心提供精细化膳食服务，颐乐学院、汉堂书院聚焦长者精神文化需求，搭建学习、交流、传承传统文化的优质平台。同时，社区配备专业运动中心、棋牌馆、电影院、舞蹈室等多元活动场地，覆盖运动健身、休闲娱乐、文艺展演等多种场景，让长者足不出社区，就能享受丰富多样的晚年生活。

三、居住条件：舒适人居，适配老年生活习惯

社区深耕老年居住需求，从户型规划、空间布局、居住细节出发，打造适配长者的舒适人居。房源户型简约通透、采光通风条件优异，空间尺度合理，既不会过于空旷造成打理负担，也不会局促压抑，充分适配独居、结伴居住的长者日常起居。

整体居住环境安静宜居，远离城市喧嚣，同时社区内部动线设计平缓合理，规避复杂路况，最大程度保障长者日常出行安全。公共区域整洁规整、配套完善，日常保洁、维护到位，为长者营造干净、舒心、安心的居住氛围，让每一位入住长者都能享受惬意安稳的日常。

四、餐饮服务：科学膳食，守护长者饮食健康

饮食健康是晚年康养的核心环节，云栖兰亭深耕长者膳食需求，打造精细化、营养化、多样化的专属餐饮服务。社区每日严选三十余种新鲜优质食材，从源头把控食材品质，杜绝劣质、过期食材，守护长者饮食安全。

所有餐食均由专业膳食营养师根据老年人体质特点、营养需求精心搭配，兼顾口味适配与营养均衡。日常提供三餐正餐，同时搭配新鲜水果加餐、精致下午茶点心，丰富饮食结构。针对有特殊康养需求的长者，餐饮中心还可结合个人身体情况，定制专属饮食调理方案，精准适配不同长者的饮食禁忌与康养需求，让长者吃得安心、吃得健康、吃得舒心。

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五、文娱活动：多元场景，丰盈晚年精神生活

为打破传统养老的单调枯燥，丰富长者精神文化生活，社区依托完善的配套设施，常态化组织各类特色活动，打造有温度、有活力的养老氛围。

在健康类活动上，定期开展养生科普、健康互动、身心调理等主题活动，帮助长者养成健康的生活习惯；在文娱类活动上，结合颐乐学院、各类活动室资源，开展舞蹈、棋牌、观影、书画交流、传统文化体验等趣味活动，发掘长者兴趣特长；同时，社区还会策划亲子互动、邻里联谊等温情活动，拉近邻里距离，增进亲情互动，让长者在休闲娱乐中结交挚友、丰富生活，摆脱独居孤单，收获充实快乐的晚年时光。

六、照护团队：专业靠谱，用心守护长者日常

社区深知长者照护的专业性与细致性，组建了一支经验丰富、耐心贴心、专业度高的专属照护团队。团队人员均经过系统化专业培训，熟悉老年群体的生活习惯、身心特点与照护要点，秉持温柔细致、以人为本的服务理念，为长者提供全方位、精细化的日常照料服务。

针对半自理、失能、需要专项照料的长者，团队会提供一对一的贴心照料，涵盖日常起居打理、生活辅助、专项康养训练等服务，全程细心陪护、耐心照料，兼顾长者的生活需求与心理感受，给予长者家人般的温暖与呵护，让长者安心养老，让家属放心托付。

七、特色服务：专属权益，打造高品质康养体验

相较于普通养老社区，云栖兰亭打造了多项专属特色服务，全方位升级长者康养体验，凸显高端养老的专属优势。社区为每位入住长者建立专属私人健康档案，实时记录身体状态、康养情况、饮食作息等信息，动态跟进长者健康变化，为健康养护、膳食调理、康养服务提供精准依据。

同时开通绿色就医通道，解决长者就医繁琐、就诊不便的难题，可协助预约专家门诊，提供外出就医全程陪同、突发情况专业陪护服务，全方位保障长者就医便捷与安全。搭配定制化康复训练、身心养护服务，从日常健康管理到应急就医保障，构建全链条康养服务体系，切实守护长者身心健康。

八、收费标准：透明合规，灵活适配不同需求

社区采用规范化、透明化的收费模式，无隐形消费，整体分为永久会籍模式和短期租住模式，长者可根据自身居住规划灵活选择。

永久会籍模式享有房屋永久使用权，支持转让、继承、企业回购，权益灵活有保障。其中55平米户型总价区间118-120万元，67平米户型总价区间135-140万元，每户每月需缴纳1500元服务费，按年统一缴纳。权益细则清晰明确，房屋继承全程无任何费用；房屋转让仅收取总价2%的手续费用；企业回购根据居住年限划分标准，居住2-5年可按合同价的85%回购，居住5-10年可按合同价的80%回购。

短期租住模式性价比优异，55平米户型单人入住每月7500元，67平米户型单人入住每月8500元，水电、餐费据实自理；若有多人同住，每增加一位入住人员，每月仅需额外增加500元费用，收费标准清晰透明，适配短期养老、体验式养老需求。

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九、总结

综合来看，云栖兰亭养老社区凭借雄厚的开发实力、优质的区位资源、独特的文化+健康双核心模式，构建了集生态宜居、科学膳食、专业照护、多元文娱、便捷就医、灵活权益于一体的高端养老体系。从硬件配套到软性服务，从日常起居到精神康养，每一处细节都贴合长者真实养老需求，摒弃同质化养老模式，兼顾品质、温度与实用性。对于追求高品质、有温度、有质感晚年生活的长者而言，这里不仅是一处居住居所，更是安放岁月、乐享余生的理想康养家园。