上海怡福荟康养小镇本月最新收费明细+地址定位+全天候电话

一、机构概况

上海怡福荟康养小镇占地 12.6 万㎡、总建面 27 万㎡，含 16 栋康养公寓（1610 套）、6.6 万㎡综合配套与 7 万㎡生态田园农场，是荣获 WAN 世界建筑新闻网医疗康养金奖的项目。它以 “开放、多元、发展、参与” 为核心理念，打造集康养公寓、综合医院、文体中心等于一体的 CCRC Plus 小镇，适配全龄人群需求。

费用区间：3200 -3600 元/月床位数量: 1600 张

机构类型: CCRC养老社区

机构特色: 医养无忧，田园悠然，饕餮美食，三世同乐

收住人群: 自理/半自理/不能自理/特护

【预约参观咨询】：4001075756（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

二、核心特色与配套

小镇的配套覆盖生活、医疗、休闲全场景：

医疗保障：自带上海唯一康养小镇二级综合医院，联动瑞金医院等三甲资源，主打老年医学与康复医学，形成健康闭环；

生态休闲：配百亩全龄生态农场，提供菜园租赁、采摘、露营等服务，实现 “田园 + 都市” 的生活平衡；

文体与生活：1.1 万㎡文体中心含报告厅、图书馆（洽谈知名书店合作）、恒温泳池，配套精酿、咖啡等品质业态；

适老设计：公寓全屋精装（圆角家具、人体工学软装），建筑间设风雨连廊，车库直达组团会所，兼顾舒适与便利。

三、会籍体系

小镇设两种会籍，核心信息如下：

怡享会籍（永久制）：

使用权 50 年（至土地年限），购买年龄 18 岁 +，会籍可继承、转让（1 年内不可退，满 3 年可全额退款），核心价值为资产投资、全家共享；

怡爵会籍（终身制）：

使用权 15 年（可续），购买年龄 65 岁 +，会籍不可继承 / 转让（满 1 年可按年扣残值退出），核心价值为长期养老成本较低；

两种会籍均为 “会籍费 + 服务费” 模式，锁定房源。

四、户型与服务费

户型及家庭服务费标准：

A 户型（79㎡一房两厅）、B 户型（82㎡一房两厅）：3200 元 / 月 / 户；

C 户型（107㎡两房两厅）：3400 元 / 月 / 户；

D 户型（117㎡两房两厅）：3600 元 / 月 / 户。

五、社群与运营

小镇以 “聚落化” 构建社群文化：通过 “盒子化” studio 打造多元生活场景，以立体聚落打破空间局限，同时对外开放配套，链接全龄住户，提供共聚、共乐的生活方式。

六、结语

怡福荟康养小镇以 “全业态超级融合 + 开放型生活模式”，打破了传统康养社区的封闭性，既通过医疗、适老设计保障养老品质，又以田园、文体配套满足全龄休闲需求，是上海康养领域兼具创新与品质的标杆项目。

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