上海隽芳华长者社区简介、地址电话、收费价格一览

一、机构概况

路劲·隽芳华坐落于上海松江小昆山，这片土地沉淀着千年人文底蕴，是西晋名士陆机、陆云的故里，文脉气息浓厚。项目依托佘山新城优质板块优势，打造区域内大型高端生态康养居住区，兼具自然生态、城市配套与人文底蕴。社区周边生态资源富集，横山自然保护区、昆秀湖湿地公园、天马高尔夫等多元生态休闲场景环绕，生态宜居属性突出。交通出行十分便捷，依托区域立体交通路网，可快速衔接虹桥核心枢纽，短时间内通达江浙沪核心城市群。同时，社区周边配套成熟，构建起完善的一站式康养生活圈，全方位满足长者日常居住与生活所需。

项目引入国际主流的CCRC持续照料退休社区模式，并结合国内长者的生活习惯与康养需求优化升级，聚焦高端康养居住、个性化生活服务、全周期生命健康管理等核心领域。打破传统康养服务的单一模式，依据长者不同年龄阶段、身体状态与生活能力，定制适配全生命周期的居住空间与康养服务，实现长者从活力自理到轻养护阶段的无缝衔接照料。

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二、设施配置

整个康养社区规划科学、功能齐全，总建筑面积约11万方，整体由活力居住公寓、专业养护中心、社区商业街、多功能会所四大核心板块构成，功能分区清晰，覆盖居住、康养、休闲、消费、社交全场景。其中活力公寓分为两期开发建设，整体户型配比丰富，能够适配不同家庭的居住需求，一期规划364户、二期规划455户，居住空间开阔舒适。独立配套的养护中心，可同时容纳近三百名长者入住，配备适配长者身心需求的专业空间与设施。

社区内部配套落地完善，不仅打造了专属体适能运动空间、多元课程活动室、休闲疗愈空间，还配备了便民商业街区，满足日常购物、休闲娱乐需求。居住户型涵盖多种面积段，从精致一室户到宽敞两室一厅梯度布局，空间设计贴合长者起居习惯，同时全屋配备空调、地暖等适老硬件设施，大幅提升居住舒适度，全方位适配长者长期居住生活。

三、服务内容

项目以LOHAS乐活康养新生活为核心服务主张，倡导自然、健康、精致、可持续的长者生活方式，围绕身体、饮食、心境三大维度搭建核心康养体系，打造差异化康养服务。在运动康养层面，社区专属体适能运动中心，研发适配长者身体机能的环状运动、水疗运动、康复运动等多项个性化运动方案，以科学运动强健体魄。在膳食康养层面，携手上海锦江餐饮团队合作，甄选新鲜天然食材，结合长者体质特征与膳食需求，定制营养均衡、口感适宜的养生餐食，实现科学食养。在精神康养层面，开设百余种特色课程，涵盖文化学习、心境疗愈、脑力训练、休闲社交等多元内容，丰富长者精神生活，舒缓身心状态。

社区秉持THC全方位健康照护理念，以长者为核心，搭建360度全维度服务体系，覆盖医、食、住、行、学、乐、心七大服务板块。融合先进的自立支援与全维度照护理念，组建跨专业服务团队，为长者提供全生命周期一站式康养服务，助力长者延缓身体机能衰退，维持自主生活能力，实现身心复能。同时推行五心服务体系，从居住起居、日常生活、睡眠养护、膳食搭配、休闲文娱五大维度，提供精细化贴心照料，解决长者生活顾虑。

服务采用国际领先的ICM整合照护管理模式，汇聚医生、护理师、运动康复师、营养师、社工师等专业人才，组建六师专属服务团队。通过标准化的评估、规划、服务、核验流程，结合每位长者的生理、心理、社交需求，定制个性化专属康养方案。此外，社区创新引入八大心灵疗愈疗法，搭配三段五级预防性健康管理体系，秉持治未病的康养理念，以积极的健康养护、疾病预防替代被动调理，守护长者身心健康。同时打造芳华学院与社群体系，助力长者持续学习新知、拓展社交圈，在休闲文娱中实现自我价值，保持积极鲜活的生活状态。

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四、价格体系

社区采用规范化的会员制收费模式，整体费用由入住押金、月度服务费、日常餐费及基础生活杂费构成，收费透明规范，无隐形消费。入住押金根据所选户型面积、户型格局差异化定价，分为日常原价与优惠价两个档位，适配不同户型房源。

月度基础服务费为统一标准，单人入住按月收取，同一户型第二位入住人员可享受优惠费用，全屋地暖、空调等适老硬件使用费用均包含在服务费内，无需额外付费。日常餐饮由锦江餐饮团队专属供应，采用按需就餐模式，餐标贴合大众消费，菜品荤素搭配、营养均衡。水电费用按照民用标准正常收取，整体消费清晰可控，性价比突出。

五、综合优势

相较于传统康养居所，路劲·隽芳华的核心优势集中在生态区位、专业服务、全龄适配三大维度。区位上，兼得千年人文底蕴、优质生态资源与便捷交通，远离城市喧嚣却不脱离城市配套，宜居性极强。服务上，依托国际成熟CCRC模式并本土化优化，搭配六师专业团队、全周期健康管理与多元文娱体系，服务更系统、更专业、更贴合国内长者需求。配套上，内部功能业态齐全，外部生活、休闲配套醇熟，既能满足长者日常康养居住需求，又能丰富晚年精神文化生活，实现康养与乐享生活的双向兼顾。

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六、结语

路劲·隽芳华立足长者真实生活与康养需求，以生态宜居的居住环境、科学专业的康养体系、丰富多元的文娱生活、透明贴心的收费模式，打造适配长者全生命周期的高品质康养社区。项目摒弃传统养老的固化模式，以乐活康养为核心，以精细化服务为支撑，让长者在自然舒适的环境中养护身心、结交挚友、持续成长，褪去岁月焦虑，尽情享受从容、精致、丰盈的晚年芳华生活。