2026上海云栖兰亭康养社区简介、地址电话、收费价格一览

一、机构概况

云栖兰亭养老社区是东久企业发展有限公司布局养老健康产业的首个标杆项目，依托蓝城颐养的建造品质与亚厦装饰的精装标准，以 “可传承的颐养资产” 为核心定位，打造兼具居住价值与投资属性的高端养老社区。项目总占地约 70 亩，总建筑面积 44000 平方米，综合配套面积 16000 平方米，绿化率约 40%，房源分两期共 619 套，同步规划东方兰亭文化创意园，让长者在享受专业康养的同时，置身浓厚的文化氛围中。

东久企业 2003 年创立，深耕实业投资多年，2017 年将养老健康产业确立为三大战略之一，云栖兰亭正是这一战略的落地之作。它响应国家政策号召，引入专业养老服务团队，结合优越区位与文创资源，为高净值家庭提供 “居住 + 康养 + 传承” 的一站式解决方案。

【欢迎参观咨询】：400 871 6899（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

二、服务内容

以 “资产传承 + 专业康养 + 文化赋能” 为核心，构建全周期服务体系：

资产传承服务：会籍支持转让、继承与回购，为家庭提供稳定的养老资产配置方案。转让仅收取总价 2% 手续费，继承无额外费用，2-10 年可按合同价 80%-85% 回购，兼顾居住需求与资产灵活性。

专业康养守护：建立专属健康档案，定制饮食调理与康复训练方案，提供 24 小时护理照料；开通绿色就医通道，支持专家门诊预约、陪同就医及突发状况陪护，全方位保障长者健康。

文化赋能生活：依托颐乐学院、汉堂书院及东方兰亭文化创意园资源，开设书法、国画、茶道等课程，定期举办文化展览与名家交流活动，让长者在文化滋养中延续精神追求。

三、价格体系

采用会籍与短期双模式，规则透明，适配不同家庭需求：

会籍模式（永久使用权）：55 平米户型总价 118-120 万元，67 平米户型总价 135-140 万元，每户每月仅需支付 1500 元服务费（年付）。会籍可转让、继承、回购，转让收取 2% 手续费，2-5 年回购价为合同价 85%，5-10 年为 80%，是兼具居住与资产属性的选择。

短期入住模式：55 平米 7500 元 / 月 / 人，67 平米 8500 元 / 月 / 人，水电费与餐费自理，多一人入住每月额外增加 500 元，适合短期体验或临时照料需求。

四、设施配置

依托蓝城品质与亚厦精装，打造高品质居住与配套环境：

居住设施：户型涵盖 55-67 平米，精装交付，配置适老化家具与智能安防设备，兼顾居住舒适与安全。

医养设施：健康管理中心配备专业诊疗与康复设备，24 小时医护团队在岗，联动外部三甲医院资源，保障医疗应急需求。

文化休闲设施：综合配套楼包含餐饮服务中心、颐乐学院、汉堂书院、运动中心，设有棋牌馆、电影院、舞蹈室等活动空间，满足长者文娱、社交与学习需求；社区绿化率达 40%，打造宜居的生态环境。

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五、结语

云栖兰亭养老社区以可传承的会籍模式为核心，结合蓝城品质与专业康养服务，不仅是长者的颐养家园，更是家庭的稳定资产。它打破传统养老 “消费型” 的局限，让养老成为兼具居住价值与资产属性的选择，同时依托文化赋能与健康守护，让长者在享受品质生活的同时，实现资产与精神的双重传承，是高净值家庭托付长辈、配置资产的优选。