上海乐雅集国际颐养社区价格,地址,电话,环境一览

乐雅集国际颐养社区坐落朱家角古镇边上，是上海少有的精品小体量江南宅院式康养社区，爱建信托联合运营，创新信托养老模式，密度低、私密性强，活力公寓与护理分区设置，青浦、松江、长宁很多家庭实地考察。本次实地走访，抛开宣传包装，把社区真实情况整理出来，给正在筛选机构的家庭一份客观参考。

【欢迎参观咨询】：4001075756（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

基础概况

乐雅集国际颐养社区位于青浦区朱家角镇珠湖路 99 弄 1‑3 号，步行几分钟就能到朱家角古镇景区，地铁 17 号线朱家角站打车约 8 分钟，院内配有地下停车场，社区开通接驳班车，自驾走 G50 高速去往虹桥方向十分顺畅。2021 年开业，总建筑面积约 1.8 万㎡，容积率仅 0.8，白墙黛瓦江南合院风格，全院合计 107 套公寓，核定床位 250 张，分为活力公寓区和独立护理公寓片区，打造水岸庭院、环社区慢行步道，院内水系园林错落有致，环境安静雅致。

社区属于 CCRC 持续照料模式，接收活力自理、半自理、术后休养、慢病调养、失能卧床、轻中度认知障碍长辈。支持长租入住、信托养老权益、短期旅居、喘息托养、日间照料。长辈照护需求升级，可以直接转入院内护理片区，不用搬离熟悉的社区环境。对接周边医院开通绿色转诊通道，设置五类管家服务，覆盖生活、膳食、文娱、健康、后勤全方面。

居住条件

户型包含一室户、一室一厅、两室一厅以及亲水观景套房，部分户型带有小院或者观景阳台，地暖、中央空调全部标配，南向、亲水观景房源比较抢手，建议提前预约看房排队。一室户适合独居长辈；一至两居室适合夫妻同住；亲水套房空间宽敞，适合对居住环境要求高的家庭。

全屋精装拎包入住，全套适老化细节，全屋地面防滑无高差，走廊设置连续安全扶手，家具全部圆角钝化。卫生间零门槛无障碍，配置安全扶手、洗澡辅助设施；床头、卫生间多点布置呼叫装置。护理公寓配备电动护理床，认知专区设置防走失门禁。公共区域每日保洁维护，每栋楼下有邻里会客厅，居家氛围感强，允许摆放个人生活用品，弱化机构感。

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收费标准

社区有月租租住以及信托权益两种模式，综合月开销区间 5500‑13300 元，费用包含房屋使用费、基础服务费、照护服务费，餐费单独结算，入住前完成长者综合能力评估，确定照护等级与最终月度开销。 房屋使用费随户型面积、楼层、朝向、亲水景观区分，观景大户型费用更高。照护服务费按照照护等级分级收取，认知照护专区叠加专项照护相关费用。餐费按需消费，软食、碎食、控糖餐等特殊膳食均可定制。院内全部收费项目对外公示，明细写进入住协议，不存在隐形消费，合规项目可按政策享受长护险抵扣，最终报价以现场评估为准。

餐饮服务

社区内设全日制膳食大厅，执行三餐两点模式，营养师参与食谱搭配，以上海本帮口味为主，兼顾养生菜系，每周轮换菜谱，食材新鲜，口味清淡软烂。 可以适配糖尿病、低盐、吞咽不便长辈的饮食需求，提供各类定制餐食。行动方便的长辈集中到公共餐厅就餐；行动不便长辈支持房间送餐入户。院内设有家庭聚餐包间，可预约家庭聚餐、生日宴。逢传统节日、长辈生日准备特色时令加餐，持续收集用餐反馈优化菜品口味。

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文娱活动

配套乐雅学院、书画室、阅览室、多功能活动室、健身康复中心、咖啡吧；户外水岸庭院、休闲步道，室内外活动配套齐全。 常态化开设书画、茶道、合唱、手工、智能手机课堂、健康讲座等课程，组建长者社团。每月举办集体生日会，传统节日开展文艺茶话会，定期组织古镇游览、短途出游。认知照护板块开展怀旧老物件、音乐、园艺等舒缓干预活动；行动不便长辈，工作人员上门陪伴读报聊天，丰富长辈的精神生活。

总结

乐雅集国际颐养社区最大优势，朱家角古镇旁低密度江南合院社区，规模小住户密度低，居住私密性好；月租、信托养老双模式可选，活力公寓、护理片区院内流转不用搬家；管家式精细化服务，出门就是古镇，长住、旅居喘息托养都支持，整体居家氛围感强。

客观来讲，社区体量不大，热门亲水、南向房源紧张，需要提前预约；距离地铁有一定距离，出行主要依靠班车、自驾。适合家住青浦、松江、长宁，偏爱水乡安静环境，看重居住私密性，预算中等偏上的家庭，值得预约实地走访体验。