上海新东苑·快乐家园最新咨询热线,附地址+电话+价格

前言

想要在上海主城周边找到兼具海派文化底蕴、全周期医养配套、田园生态环境与多元入住模式的高端养老社区，新东苑·快乐家园是极具代表性的选择。项目坐落大虹桥国际别墅区，依托上海首宗专项养老出让用地打造，同时斩获绿色养老建筑认证与行业权威养老品牌荣誉，区别于普通同质化养老社区，这里融合中式传统文化、海派康养生活理念与智慧化养老服务，搭配自有生态农庄、医保定点护理院、专业文化学堂，覆盖活力自理、半护理、全护理、认知症照护全阶段长者需求，打造吃住学医娱一体的高品质持续照料养老社区。

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一、基础介绍

新东苑·快乐家园由新东苑国际投资集团全资开发建设，2017年正式投入运营，是上海首个绿色养老建筑示范社区，也曾获评中国养老十大品牌。社区整体占地100亩，地上地下总建筑面积约15万平方米，由台北101大厦设计师李祖原亲自执笔整体规划，建筑质感与空间动线经过专业优化。园区整体分为六栋合院住宅、四栋小高层养老公寓、一栋医保定点护理楼以及一栋综合配套综合楼，整体可容纳1700位长者同时入住。项目地处大虹桥华漕金丰国际别墅板块，紧邻虹桥交通枢纽与新虹桥国际医学中心，周边聚集多国国际学校，区位优势突出，也是长三角居民就近康养的优选社区。

二、收费标准

社区打造三种灵活入住模式，分别为租赁制、会籍制以及床位制，适配不同家庭预算与入住年限需求，所有收费公开透明，无隐形消费。其中租赁模式无需大额会籍门槛，仅需按照押一付三的规则办理入住，户型面积跨度从54㎡至130㎡不等，一室户、两室两厅、三室两厅户型价格梯度分明，单人入住与双人同住费用分开核算，第二位入住人员仅收取固定服务费。社区水电按照民用标准据实结算，餐费根据长者实际就餐情况另行计费。除此之外还有10年、20年、30年长期会籍产品，会籍费用有明确起步标准，合同到期后可按照对应比例返还会籍本金，给长者长期养老提供稳定保障。

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三、景观环境

园区景观依托仁义礼智信、琴棋书画诗禅等中式传统文化打造，整体康养氛围静谧雅致，园内规划养生景观轴、林荫漫步道、亲水平台、五感花园、运动广场与门球场等多元户外空间，满足长者休闲散步、户外康养、运动健身需求。社区实行全人车分流设计，车辆全部驶入地下车库，地面园区全程无车流干扰，保障长者无障碍通行安全。同时开通社区定点便民班车，直达地铁站点，方便长者日常外出出行。全屋公共区域WiFi全覆盖，搭配24小时全域安保系统、净水入户系统，硬件配套兼顾安全、健康与便捷性。

四、居住条件

社区户型选择十分丰富，面积区间覆盖43㎡至238㎡，十余种户型可以适配独居长者、夫妻同住、家庭结伴入住等不同需求。居住产品分为低层静谧合院与小高层阳光公寓两类，居住体验差异化明显，院内搭载五十余项人性化适老化细节设计，贴合长者日常起居习惯。目前多栋合院与养老公寓均已成熟运营，居室内部空间开阔通透，装修风格温馨居家，摆脱传统养老机构冰冷的空间质感。同时配备专属生活管家，提供全屋保洁、床品换洗、窗帘深度清洁等分级居家保洁服务，全方位打理居住日常。

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五、餐饮服务

社区拥有专属营养膳食厨房，搭配专业营养师团队，结合长者身体状况与慢病禁忌定制月度食谱。最大饮食特色是配套150亩自有生态农庄，每日直供无公害新鲜果蔬，食材源头安全可控。营养师会联合院内医护人员，为每一位长者做营养筛查与体质评估，将科学膳食融入日常康养，针对性制作低脂、低糖、软烂易食的适老餐食。长者可自主选择堂食就餐，也可按需定制专属餐品，食材天然健康，兼顾口感与身体调养，实现膳食养生一体化。