2025上海市静安区三普养老院联系电话-地址/简介/收费
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作为静安区 “十三五” 重点项目、区重大实事工程，上海静安三普养老院由三普实业、凯成控股、同策集团联合打造，2023 年 3 月完成静安区民政养老备案，是集 “活力养老 + 医养护理” 于一体的合规高品质社区，定位为静安乃至上海的标杆性颐养项目。
一、机构基础：2.6 万㎡双子楼，550 张床位的舒适住区
项目占地超 26000 平方米，以两栋 14 层双子大楼为主体，共规划 550 张养老床位，主打 2 人间布局 —— 既保留了长辈居住的私密性，也能通过合住实现日常互助陪伴。选址静安区平型关路 1619 弄，周边商圈密集、高档社区聚集，同时紧邻优质医疗资源，既享市中心的生活便利，也能快速衔接健康保障。
费用区间：8800 - 18800 元/月床位数量: 550 张
机构类型: 养老社区/养老院
机构特色: 市中心医养结合 / 静安国资委背书 / 试住体验
收住人群: 自理/半自理
详细地址: [上海/静安] 上海市静安区平型关路1619弄1号
二、文娱配套：多元场地，把日常过出 “活力感”
社区围绕长辈兴趣与社交需求，配套了全维度的活动空间：
休闲类：棋牌室、影音室满足安静放松的需求；
兴趣类：舞蹈房、多功能教室适配舞蹈、手工等兴趣学习；
康养类：美容美发、养生按摩、足疗等服务覆盖日常康养；
社交类：卡拉 OK、健身房能让长辈在互动中拓展社交圈，帮长辈保持身心愉悦、心态常青。
三、收费模式：两种选择，规则清晰适配不同需求
社区提供 “趸交”“月费” 两类付费方式，灵活匹配家庭预算：
趸交模式：分 300 万、200 万一次性趸交档，对应单人月费（含餐费）8800 元、12800 元，双人月费 14800 元、18800 元；每趸交 1 年可享 2 个月（300 万档）或 1 个月（200 万档）空置期，住满 1 年可退，未满 1 年退住扣趸交总额 15% 折旧费。
月费模式：仅需单人 5 万押金，单人月费（含餐费）18800 元，双人入住 24800 元，无空置期，退住提前 30 天告知即可。
四、定位特色：“活力 + 医养” 双结合的综合颐养
区别于单一护理型机构，这里主打 “活力长者 + 医养护理” 一体化服务：
对身体状态较好的活力长者，提供丰富的文娱、社交场景，支持自主、多元的生活方式；
对有护理需求的长辈，配套专业医养资源（结合周边医疗优势），实现 “日常康养 + 突发医疗” 的衔接，覆盖不同阶段的养老需求。
五、项目优势：政府背书 + 品牌联合，保障品质
作为静安区重点民生项目，它不仅有政府层面的规划支持，还由三普实业、凯成控股、同策集团三家企业联合打造 —— 企业资源的整合，既保证了项目的硬件品质，也能通过专业运营提升服务体验，是兼具 “公信力 + 专业性” 的颐养选择。（cjl）
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