上海新东苑·快乐家园最新报价-2026收费价格/具体地址/电话

一、机构概况

新东苑·快乐家园是新东苑国际投资集团倾力打造的海派文化智慧养老综合社区，依托上海首块专项养老出让用地建设而成，同时获评上海绿色养老建筑社区荣誉，2016年成功入选中国养老十大品牌。项目于2017年正式投入运营，整体由知名建筑设计师李祖原主持规划设计，秉持海派文化与智慧养老双重核心理念。社区一期占地100亩，地上地下总建筑面积约15万平方米，整体建筑布局规整，涵盖合院住宅、小高层颐养公寓、康养配套楼宇及综合服务楼宇，整体规划可容纳1700位长者入住，主打全周期、一站式持续颐养服务，覆盖日常居住、社交休闲、文化娱乐、健康养护等多元养老需求。

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二、区位配套优势

社区坐落于上海大虹桥板块华漕金丰国际别墅区内，区位条件十分优越，是上海衔接江浙等长三角区域的核心国际化康养社区。项目紧邻虹桥综合交通枢纽，交通出行便捷高效，同时毗邻高端国际化医疗康养配套集群，能够为长者提供优质的健康保障资源。片区内汇聚多国国际教育机构，涵盖英、美、日、韩、新加坡等多国特色院校，人文氛围浓厚，整体宜居属性突出，兼顾养老静谧性与都市配套便利性。

三、设施配置详情

社区整体居住设施丰富多元，适配不同年龄段、不同养老需求的乐龄人群。园区内规划十余种户型，建筑面积区间跨度广，可满足单人、双人及家庭式颐养居住需求。社区融入五十余项人性化适老化设计，全方位适配长者日常起居习惯，目前多栋合院及颐养公寓已投入常态化运营。景观设计深度融合传统国学与养生文化理念，以和谐康养、快乐颐养为核心主题，打造了运动休闲场地、门球场、养生景观步道、亲水平台、五感园等多元休闲景观空间。同时社区实行人车分流管理，车辆直接驶入地下车库，保障园区内通行安全与无障碍环境，配套定时定点社区班车，可直达周边轨道交通站点。内部公共配套齐全，配备健身房、棋牌室、桌球室、休闲文娱空间等，全域覆盖无线网络，满足长者休闲、健身、社交多重需求。

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四、核心服务内容

社区构建了完善的全维度养老服务体系，涵盖居住、膳食、学习、康养、休闲五大核心板块，全方位提升长者晚年生活品质。居住服务方面，社区与国际知名服务团队合资打造专业物业体系，提供高品质铂金式物业服务，配备24小时智能安保、全域社区运维、入户净水系统等基础保障，同时专属生活管家全天候待命，提供一键响应、日常保洁、事务协助、智能安全监护等贴心服务。膳食服务依托社区自有生态农庄，直供绿色无公害食材，搭配专业营养师定制个性化膳食方案，结合长者身体状况科学配餐，兼顾营养与健康。康养服务方面，社区内设医保定点康养中心，依托专业中医药康养特色，联动沪上多家优质医疗资源开通绿色服务通道，配备完善的康养设备与专业团队，可为长者提供健康建档、日常体检、康复调理、营养评估等全流程健康服务，同时细分多元照护空间，适配自理、半失能、全失能及认知症长者的照护需求。文化休闲服务体系成熟，拥有专属适老化剧场与老年大学分校，常态化开展戏曲、书画、国学、舞蹈、茶艺等各类文化课程与文艺演出，丰富长者精神文化生活。此外，社区配套都市生态农庄，长者可体验田园种植、果蔬采摘，沉浸式享受都市田园颐养生活。

五、入住模式与资费体系

为适配不同家庭的养老规划与消费需求，社区推出多元化入住模式，包含租赁制、会籍制、床位制三种形式，灵活适配短期居住与长期养老需求。其中租赁模式无需缴纳高额入门费用，仅需缴纳基础押金即可办理入住，根据户型面积、入住人数划分梯度化月度服务费用，户型选择丰富，覆盖小户型单间至多室宜居户型，满足不同居住场景。入住期间的水电、餐饮等日常开销，均按照实际使用情况据实结算。针对有长期养老需求的人群，社区推出不同年限的会籍康养方案，会籍方案有基础起步档位，根据签约年限、户型规格制定差异化标准，合约期满后可按照对应比例返还会籍费用，年限越长，返还比例越高，最大化适配长者长期稳定的颐养需求。

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六、结语

新东苑·快乐家园依托优越的区位条件、专业的硬件设施、精细化的服务体系以及浓厚的海派文化氛围，打造出集居住宜居、膳食康养、文化修身、休闲乐居为一体的综合性智慧养老社区。项目始终秉持专业、贴心、品质的服务宗旨，以适老化设计为基础、医养融合为核心、文化养老为特色，兼顾长者的生活舒适度、健康安全性与精神丰富度，全方位满足现代长者多元化、高品质的晚年养老需求，为都市长者构筑舒适、安心、快乐的金色颐养生活。