上海怡福荟康养小镇费用查询,地址电话、服务内容及收住人群

搜狐焦点十堰站 2026-07-09 14:34:43

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

上海怡福荟康养小镇是位于奉贤区的大型全龄康养综合体，集居住、休闲、生态、康养于一体，创新打造CCRC Plus模式，获国际奖项，配套设施完善，环境优美，宜居舒适。

一、机构概况

上海怡福荟康养小镇是坐落于上海奉贤区的大型全龄康养综合体，依托优质区位条件，打造出兼具都市便捷与自然生态的宜居康养生活场景。项目整体规模宏大，总占地面积12.6万㎡，总建筑面积达27万㎡，规划建设16栋康养公寓，总计1610套宜居户型，可满足不同家庭结构、不同年龄段人群的长期居住需求。项目配套资源十分充沛，拥有6.6万㎡全维度综合配套空间，同时自带7万㎡原生态生态田园农场，是上海少见的集居住、休闲、社交、生态、康养于一体的复合型康养社区。

小镇以“开放、多元、发展、参与”为核心设计理念，打破传统康养社区封闭固化的运营模式，创新打造CCRC Plus新型康养小镇形态，凭借前沿的设计理念与优质的空间规划，成功斩获2021年WAN世界建筑新闻网大奖医疗康养建筑金奖。项目设计聚焦多业态融合发展，将文体休闲、宜居公寓、健康养护等功能板块有机结合，平衡都市生活与居家居住的适配性，构建出空间多元、参与性强、可持续成长的康养生活体系。同时，项目以社群聚落为设计核心，通过模块化空间打造、自然生态融合、竖向空间叠加、渐进式场景营造四大设计思路，塑造层次丰富、氛围鲜活的社群生活空间，让居住场景贴合人居需求，实现自然与生活、个体与社群的有机共生。

【预约参观咨询】：4001169067（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

二、设施配置

项目配套设施覆盖全龄生活、休闲运动、生态体验、日常出行等多个维度，硬件配置行业领先，全方位提升居住舒适度与生活质感。在文体休闲配套方面，小镇配备建筑面积11384㎡的大型文体中心，功能分区完善、业态丰富，可满足住户日常休闲、文化学习、社群活动等多元需求。其中，专属报告厅拥有250㎡坐席区域，搭配多功能舞台，可承接各类座谈交流、主题分享、社群会议等活动；文化阅览空间正与多家知名连锁书店品牌洽谈合作，将打造高品质阅读休闲场景，同时园区规划特色莫比乌斯环主题户外跑道，兼顾休闲健身与景观观赏功能。运动配套方面，设有12.5米×25米的五泳道恒温泳池，全年恒温可控，适配全年龄段人群健身使用。

生态配套是项目核心特色之一，作为上海稀缺的自带大型生态农场的康养小镇，专属农场定位为社区核心配套，兼具休闲体验与轻经营属性，依托小镇完善的配套体系，打造全龄化生态农庄，为住户提供亲近自然、体验田园生活的专属场景。出行配套上，项目规划千余个地下停车位，可直达各组团专属会所，出行便捷高效；园区所有居住楼栋与配套建筑之间，全部铺设贯通式风雨连廊，彻底规避雨雪、暴晒等天气影响，实现园区内全天候无忧通行。

居住空间采用全精装交付模式，以人体工学为核心设计准则，适配全龄人群居住习惯，兼顾实用性与舒适性。硬装层面配置低能耗、散热均匀的燃气地暖，保障冬季居住温暖舒适，搭配静音隐藏式中央空调，美观节能且居住静谧。软装设计充分贴合人居细节，提供多种装修风格可选，所有家具均采用圆角、钝角人性化设计，规避磕碰风险、提升倚靠舒适度；家具底部抬高设计，便于日常清洁打理，整体家具尺寸均适配全龄人群活动习惯。收纳与睡眠系统经过专项优化，床体增设收纳空间，提升居家储物能力，床垫高度、软硬度均经过精细化调试，贴合人体骨骼养护需求，适配长期居住使用。

三、服务内容

项目立足全龄家庭居住需求，摒弃传统康养社区单一养老属性，以多元化、包容性的生活服务体系，为住户打造全方位、高品质的生活体验，形成区别于传统封闭型康养社区的开放式运营模式。小镇坚持对内共享、对外开放的运营原则，最大化激活空间价值与服务价值，链接全龄住户的生活需求，提供丰富多样的生活方式选择。

日常生活服务方面，通过自营与品牌合作双向运营模式，落地多元便民业态，涵盖精品咖啡、精酿休闲、茶室、连锁便民商超等优质配套，全方位满足住户日常购物、休闲社交、品质消费需求，适配全家共聚、同乐、共享的生活场景。生态田园服务极具特色，依托自有生态农场，推出菜园租赁、新鲜蔬果宅配、田园采摘、萌宠喂养、户外烧烤、亲子派对等多元化体验服务，让住户足不出园即可享受田园休闲生活，实现都市繁华与田园静谧的随心切换。

健康养护层面，项目整合优质行业资源，搭建全生命周期健康养护体系，引入前沿的康养理念与专项技术，聚焦全龄人群健康需求，重点深耕老年养护与康复调理领域，构建集健康预防、日常养护、慢病调理、应急处置、康复改善于一体的完整服务体系，为住户日常健康保驾护航。同时联动本地多家知名三甲机构资源，实现优质健康资源互通，为住户提供专业、持续、全方位的健康保障服务。

社群服务方面，依托聚落化空间布局，常态化开展各类社群活动，以模块化多功能空间为载体，搭建邻里交流、兴趣培养、休闲互动的平台，丰富住户精神文化生活，营造温暖多元的社区氛围。

【预约参观咨询】：4001169067（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

四、价格体系

项目采用会籍制入住模式，设置两类差异化会籍产品，适配不同人群、不同居住周期的需求，收费模式统一为会籍费用叠加月度基础服务费用，权益规则清晰透明。其中怡享会籍为永久制权益，使用周期至土地使用年限终止，支持传承与转让，设置阶梯式退出规则，适合家庭长期持有、全家共享使用，兼具居住与资产价值；怡尊会籍为长期终身制权益，主打低成本长期居住，面向高龄人群开放，拥有专属入住权益与退出保障机制。两类会籍均有明确的年龄准入标准，可锁定专属房源，保障入住稳定性。

项目规划多款精装宜居户型，户型面积段覆盖刚需宜居、家庭居住等多元需求，不同户型对应差异化的月度基础服务费用，整体收费贴合市场合理区间，可根据家庭居住人数、户型选择、服务需求灵活适配，为住户提供高性价比的康养居住选择。

五、核心优势

其一，业态融合优势突出。项目突破传统康养社区单一功能短板，实现文体休闲、生态体验、品质居住、健康养护多业态深度融合，是前沿CCRC Plus模式的典型代表，空间成长性、场景多元性远超传统康养项目。其二，配套稀缺性显著，坐拥上海少见的大型生态田园农场与规模化文体中心，自然休闲与文化运动配套完善，同时拥有成熟的全周期健康养护体系，资源整合能力行业领先。

其三，居住体验人性化。全园区风雨连廊、地下直达车位、全龄人体工学精装设计，从出行、居住、生活细节全方位适配全龄人群，兼顾便利性与舒适度。其四，运营模式创新，开放式社区运营打破封闭壁垒，对内实现资源全员共享，对外激活社区活力，既保障居住纯粹性，又丰富生活场景，打造有温度、有活力的康养生活社群。其五，权益体系灵活，双会籍模式兼顾资产保值、全家共享、长期自住等不同需求，适配多元化居住诉求。