上海香树湾国际养老社区地址在哪-详细位置/电话及收费价格(2025年)
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一、超大体量配套：全维度的高端养老生态
香树湾国际养老社区位于浦东宣桥镇，总占地约 6.3 万平方米、建面超 10.5 万平方米，以 1.2 的低容积率打造了宽松的养老空间。
社区配套覆盖老年公寓、颐养中心、生活中心等全维度设施：生活中心满足日常购物、餐饮需求，活动中心、运动中心提供休闲娱乐、轻量运动的场地，交流中心则为长辈搭建社交平台，构建起 “足不出社区，尽享全服务” 的高端养老生态。
收费： 2950 元/月起
床位： 1550 张
类型： 老年公寓
地区： 上海 / 浦东新区
收住： 自理 半自理 不能自理 特护
二、终身使用权模式：长期养老的资产化选择
不同于传统租赁式养老，香树湾采用 “终身使用权 + 月服务费” 的模式：一室一厅（65-70 平）终身使用权约 170 万，两室两厅（115-125 平）260 万，三室两厅（135-148 平）300 万，月服务费仅 3500-4700 元 / 月。这种模式既让长辈拥有稳定的长期居住空间，也通过 “一次性投入 + 低月费” 的组合，降低了长期养老的月均成本，更契合高净值家庭对 “资产化养老” 的需求。
三、户型适配多元需求：从独居到家庭式养老的选择
社区提供从一室一厅到三室两厅的多元户型，覆盖不同居住需求：一室一厅适配独居长辈，保障隐私与独立；两室两厅适合夫妻同住或预留家属探望空间；三室两厅则可满足 “长辈 + 陪护人员” 的家庭式养老需求，户型面积从 65 平到 148 平的跨度，既兼顾居住舒适度，也让不同家庭能按需选择。
四、浦东宣桥区位：兼顾静谧与便捷的养老选址
社区位于浦东宣桥镇，既远离都市核心区的喧嚣，以低容积率的环境保障了养老的静谧感；同时依托区域配套，日常购物、医疗等需求可便捷满足，适合追求 “闹中取静” 的高端养老群体 —— 既享受社区内的全配套服务，也能快速衔接外部生活资源。
五、总结
香树湾国际养老社区以 “终身使用权 + 全配套 + 多元户型”，打造了浦东区域的高端养老标杆。它既通过超大体量配套实现了养老服务的全维度覆盖，又以终身使用权模式提供了长期稳定的居住选择，是高净值家庭布局长期高端养老的优质选项。（cjl）
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