暖心港湾,晚年之选——上海阳光人家·佘山康养社区
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一、机构概况
阳光人家·佘山康养社区位于上海市松江区佘苑南路358弄，是国内保险公司阳光保险集团投资建设的高品质CCRC社区。社区坐落在佘山旅游度假区内，四面环河，绿化率高达45%，容积率仅0.5，是一个低密度花园式养老社区。社区总占地226亩，由三层洋房和一层别墅组成，户型涵盖52平方米一房至98平方米两房，全部精装修交付，适老化设施一应俱全。交通方面，社区距地铁9号线佘山站约10分钟车程，每天安排班车往返地铁站、医院和商圈，长者出行省心省力。
二、服务内容
1. 日常生活服务：室内清洁、衣物洗涤、代购代办、快递入户。
2. 健康医疗服务：每周专家巡诊，护士24小时在岗，协助配药、监测血压血糖。
3. 膳食餐饮服务：社区自营餐厅，三餐两点，提供软食、碎食、素食及节日家宴。
4. 文化娱乐服务：合唱团、手工课、书法班、智能手机培训，每周活动不重样。
5. 护理照护服务：根据长者身体状况评估分级，提供从自理协助到重度失能的全链条照护。
三、价格体系
社区采用“会员费+月费”模式，费用透明，所有押金类费用退住时按合同约定无息退还。
1. 耀阳卡（长期居住）：入门费20万元，退住时全额退还。月服务费一房约13500元/人，两房约20000元/人，别墅约27000元/人。第二人入住每月加收2500元。长者也可选择缴纳额外押金来抵扣部分月服务费，押金越高，每月缴纳的服务费越低。
2. 暖阳卡（旅居养老）：三年卡6.8万元，五年卡9.8万元，医疗保证金5万元可退。月服务费标准与耀阳卡相同，适合每年分时段来沪居住的候鸟型长者。
3. 向阳卡（短期体验）：一年期卡费17000元，含一房一厅累计30晚入住权益，可分多次使用。75周岁以上长者享75折优惠，仅需11050元。
社区整体月费区间为11100元至27000元，餐费另计，丰俭由人。
四、设施配置
1. 居住设施：独立厨卫、紧急呼叫按钮、全屋地暖、中央空调、防滑地板、洗浴座椅。
2. 休闲会所：恒温游泳馆、健身房、瑜伽舞蹈室、棋牌室、书画阅览室、茶吧、影音厅。
3. 医疗配套：社区内设医务室、护理公寓、失智照护专区；三期规划一级护理院，与市内三甲医院开通绿色通道。
4. 户外空间：沿河步道、花园凉亭、门球场、园艺种植区、屋顶花园。
五、结语
晚年生活，不必将就。阳光人家环境好、服务细、医疗近，是一处真正能让长辈安心、子女放心的家园。欢迎您来佘山脚下，看一看这里的洋房与庭院。
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