上海阳光人家·佘山康养社区具体地址、详细价格及服务介绍

一、项目概况

阳光人家・佘山康养社区是阳光保险集团旗下的 CCRC 全龄康养社区，位于佘山国际度假旅游区，占地 226 亩、建面 7.5 万平米，容积率仅 0.5、绿化率 45%，以三层院落洋房与独门独院别墅为建筑形态，是低密度园林式康养社区。社区可容纳超 1000 位长者，分三期开发，目前一、二期已建成 343 套洋房与 69 套别墅，涵盖一房（约 52㎡）至别墅两房（约 98㎡）等户型，精装配适老化设施，拎包即可入住。

费用区间：11100 - 27000 元/月床位数量: 1300 张

机构类型: CCRC养老社区 / 旅居养老

机构特色: 自然生态资源丰富，低密度高绿化率，是一个花园洋房别墅形态的康养社区

收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

【预约参观咨询】：4001075756（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

二、区位与配套

社区距上海中心城区约 1 小时、虹桥枢纽 40 分钟，近地铁 9 号线佘山站（配社区班车），15 分钟车程覆盖松江分院、中山医院青浦分院及万达广场等医疗商业配套。已建成 1 个主会所（含恒温泳池、健身房等）与 2 个分会所（含卡拉 OK、影音室等），三期还将新增商业、老年大学等功能区；医疗方面一、二期设护理中心与医务室，三期拟建护理院并对接三甲医院，构建 “社区 - 镇卫生中心 - 三甲绿通” 三级医疗体系。

三、服务体系

社区主打 “六无忧” 服务体系（养 / 康 / 医 / 药 / 护 / 乐），由五大管家团队提供生活、膳食、健康等全维度服务，同时覆盖自理、协护、专护不同业态需求，含失智护理专区等专业照护板块，兼具老年大学、慢病管理、旅居康养等复合功能。

四、收费模式

社区推出三类收费方案：

耀阳卡（长住类）：入门费 20 万（可退）+ 月服务费（1 房约 13500 元 / 人、2 房约 20000 元 / 人、别墅约 27000 元 / 人，第二人加 2500 元，不含餐）；也可通过缴纳押金（可退）降低月费，押金越高服务费越低。

曜阳卡（康养旅居类）：医疗保证金 5 万（可退）+ 卡费 6.8 万（3 年）/9.8 万（5 年）+ 月服务费（标准同耀阳卡，不含餐）。

向阳卡（短期体验类）：卡费 17000 元 / 年（60 岁以上有优惠，75 岁及以上仅 11050 元），有效期内可分住公寓一房一厅累计 30 晚。

五、结语

作为阳光保险布局的 CCRC 社区，阳光人家・佘山康养以低密生态环境为基底，搭配全维度服务体系与灵活收费方案，既满足长者长居康养需求，也覆盖短期旅居体验，是佘山区域兼具品质与功能多样性的康养选择。

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