上海阳光人家·佘山康养社区本月最新收费明细+地址定位+一对一咨询

一、机构概况

作为阳光保险集团布局的 CCRC 全龄康养社区，阳光人家・佘山康养社区落址上海佘山国际度假旅游区，以 “花园洋房 + 独门别墅” 的低密度形态，承载着千余位长者的一站式养老需求。社区占地 226 亩，地上建面仅 7.5 万平米，容积率低至 0.5、绿化率达 45%，四面环河的生态环境，让这里更像一座藏在园林里的康养居所。目前社区已建成一、二期，包含 343 套花园洋房与 69 套别墅，后续三期将补充更多生活与医疗配套，整体规划总户数 814 户，是上海及周边区域少有的全业态康养社区之一。

费用区间：11100 - 27000 元/月床位数量: 1300 张

机构类型: CCRC养老社区 / 旅居养老

机构特色: 自然生态资源丰富，低密度高绿化率，是一个花园洋房别墅形态的康养社区

收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

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二、服务内容

社区围绕 “六无忧” 体系搭建服务矩阵，由生活、膳食、健康、活动、护理五大管家团队，覆盖长者日常所需：“养无忧” 提供生活协助与适老化细节服务；“康无忧” 匹配健身、疗愈等文娱活动；“医无忧” 依托三级医疗体系（社区医务室→周边医院→市区三甲绿通）实现健康管护；“药无忧” 联动医疗配套保障用药便利；“护无忧” 针对自理、协护、专护不同需求提供分级照护；“乐无忧” 则通过会所空间与老年大学类活动，丰富日常精神生活。此外，社区还兼具 “升级版老年大学”“旅居康养中心” 等属性，让长者生活跳出传统养老的单一模式。

三、价格体系

社区针对不同居住需求设置三类付费方案：长住可选潘阳卡，以 20 万可退入门费为基础，月服务费按户型区分 —— 一房约 1.35 万元 / 人、两房约 2 万元 / 人、别墅约 2.7 万元 / 人，第二人同住每月增加 2500 元（不含餐食），也可通过缴纳可退押金的方式降低月费；康养旅居可选择暖阳卡，3 年卡需缴 5 万可退押金 + 6.8 万卡费，5 年卡则为 5 万押金 + 9.8 万卡费，月服务费与长住方案一致；短期体验可办向阳卡，1 年有效期内卡费 1.7 万元，可累计入住 30 晚一房一厅公寓，60 岁以上长者另有优惠，75 岁及以上仅需 11050 元即可办理。

四、设施配置

居住空间上，洋房涵盖 52㎡一房、67㎡一房两厅、86㎡两房两厅三类户型，别墅为 98㎡两房两厅，均采用精装拎包标准，全屋配备地暖、中央空调与适老化家具；配套设施方面，已交付的 1 个主会所与 2 个分会所，覆盖恒温泳池、健身房、书画室、养身餐厅、卡拉 OK、影音室等多元空间，未来三期还将新增 4100 平米会所，补充老年大学、SPA、音乐疗愈等功能区。医疗设施上，现有一、二期医疗护理中心（含护理公寓、失智专区），后续三期将落地 5000 平米护理院，计划申请一级护理院资质并配备门诊、病房，同时联动上海三甲医院升级医疗服务。

五、结语

从佘山畔的生态底色，到 “住、养、医、乐” 一体化的服务闭环，阳光人家・佘山康养社区跳出了传统养老机构的刻板印象 —— 它既是能满足日常照护的安居之所，也是可参与兴趣社交的生活平台，更是衔接专业医疗资源的健康管护站。对于追求品质养老的长者而言，这里或许正是 “把日子过成生活” 的康养新选择。

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