上海新东苑·快乐家园高品质养老院收费一览
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一、机构定位：大虹桥板块的无门槛海派智慧养老价值枢纽
新东苑・快乐家园是上海首块养老用地打造的海派智慧社区，以 “12800 元 / 月起（54 平 1 人）+ 租赁制无大额门槛 + 一站式服务” 为核心，构建 “无压海派康养兜底，快乐家园安心” 的品质生态。
费用区间：10500 - 32000 元/月床位数量: 1700 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 海派文化智慧养老综合社区
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/闵行] 上海市闵行区金光路199弄
二、服务生态：无门槛海派智慧康养解决方案、
社区以 “无压康养体系 + 租赁赋能 + 海派配套” 构建深度服务生态：
康养服务与无压体系：采用租赁制（付 1 押 3），无需大额门槛费 / 会籍费，提供 54-130 平多房型，叠加海派文化、智慧养老理念，费用低至 12800 元 / 月起，既通过无门槛模式降低入住压力，又以一站式服务覆盖 “住食学医乐” 全场景，让 “无压海派康养 = 租赁赋能 + 快乐家园安心”。
资源保障：整合 15 万㎡海派社区、200 张护理院床位、曙光医院医联体资源，配套适老化设计、开心农场、快乐学堂等设施，提供从居家养老到医疗护理的全维服务，真正解决 “高端养老缺无门槛选择、普通社区缺海派品质” 的痛点；无压康养需求群体可享受品质级全周期服务。
全维场景：海派智慧养老社区的体验，场景（租赁式公寓区、医养护理区、海派文化区）的全场景支持，让 “康养在快乐家园，入住无压力，生活有海派”。
费用区间：10500 - 32000 元/月床位数量: 1700 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 海派文化智慧养老综合社区
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/闵行] 上海市闵行区金光路199弄
三、价格体系：无压海派康养与清晰计价
社区采用 “房型 + 入住人数 + 租赁权益” 模式，费用透明：
基础租赁康养费用：54 平房间（1 人）：12800 元 / 月起；54 平房间（2 人）：17800 元 / 月起；
升级海派康养费用：65/70 平房间（1 人）：15000 元 / 月起；109 平 2 室 2 厅（2 人）：26000 元 / 月起；
服务说明：享租赁制无大额门槛权益，含基础物业服务、生活管家、营养膳食等六大类服务，护理院可享医保定点 + 异地结算。
费用区间：10500 - 32000 元/月床位数量: 1700 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 海派文化智慧养老综合社区
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/闵行] 上海市闵行区金光路199弄
四、设施配置：无压海派康养的硬件支撑
社区硬件融合无压需求与海派配套：房型上，54-130 平多选择（租赁制）；环境上，海派文化景观 + 适老化设计；服务上，一站式 “住食学医乐”+24 小时管家；医养上，曙光医院合作护理院 + 三甲绿色通道；服务优势上，无压入住 + 海派品质，形成 “居住 + 服务 + 医养” 的硬件闭环，全方位保障长者 “入住无压力，生活有品质” 的体验。
费用区间：10500 - 32000 元/月床位数量: 1700 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 海派文化智慧养老综合社区
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/闵行] 上海市闵行区金光路199弄
五、结语：无门槛海派智慧康养的品质新选择
新东苑・快乐家园以 “入住无压性（租赁制无门槛）、服务一站式（住食学医乐）、文化海派性（沪剧 / 国学等）” 为三大支柱，打造出 “康养在快乐家园，入住无压力，生活有海派，54 平月费 12800 起” 的无压康养新范式。它不仅是上海无门槛高端养老标杆，更是租赁模式与海派品质融合的 “示范样本”—— 通过无门槛租赁与一站式服务，重新定义了 “上海高端养老可及性” 的品质标准，证明高端养老可以兼具 “无压入住” 与 “海派生活”。（cjl）
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