此心安处,便是吾家——上海怡福荟康养小镇

一、机构概况

坐落于上海市奉贤区申杰路 58 号的上海怡福荟康养小镇，是专为长辈打造的 CCRC 养老社区。项目规模庞大，占地 12.6 万㎡，总建筑面积达 27 万㎡，建有 16 栋康养公寓，共计 1610 套房源。小镇配套十分完善，拥有 6.6 万㎡综合配套设施，还自带 7 万㎡生态田园农场。凭借 “开放、多元、发展、参与” 的设计理念，小镇荣获 2021 年 WAN 世界建筑新闻网大奖医疗康养建筑・金奖，实现了文体中心、康养公寓与二级综合医院的业态融合，让长辈们在家门口就能享受都市便捷与田园惬意。

【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约。

二、服务内容

医疗服务：依托小镇自带的二级综合医院，联动瑞金医院等三甲资源，覆盖预防保健、康复医疗、慢病管理等全生命周期健康需求。

日常配套：引入精酿啤酒屋、咖啡馆、便利店、茶室等，满足长辈日常休闲与全家相聚的需求。

文体休闲：11384㎡文体中心内，报告厅、图书馆、恒温泳池、户外跑道等设施一应俱全，丰富闲暇时光。

田园乐趣：百亩农场提供菜园租赁、蔬果采摘、小动物喂养等服务，还能举办烧烤露营、亲子派对。

出行保障：1000 余个地下车位直达会所，建筑间风雨连廊贯通，雨雪天出行也无需担忧。

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三、价格体系

小镇实行 “会籍费 + 服务费” 的收费模式，设有两种会籍供选择：

怡享会籍（永久制）：18 周岁及以上可购，支持继承与转让；1 年内不可退，满 1 年不满 2 年退费时扣除会籍金额 20%，满 2 年不满 3 年扣除 10%，满 3 年不满 10 年可全额退款。

怡尊会籍（终身制）：65 周岁及以上可购，不支持继承与转让；1 年内不可退，满 1 年不满 15 年若身故，按年费用扣除已使用部分后，退还会籍剩余货值。

家庭服务费：79-82㎡一房两厅（A/B 户型）每月 3200 元 / 户；107㎡二房两厅（C 户型）每月 3400 元 / 户；117㎡二房两厅（D 户型）每月 3600 元 / 户。

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四、设施配置

全屋精装：拎包即可入住，配备燃气地暖与 VRV 静音空调，兼顾保暖与舒适。

适老设计：家具采用圆角、钝角与抬高底座设计，贴合中老年人人体工学，方便清洁与倚靠。

床品适配：床底增设收纳空间，床垫高度适中、材质偏硬，全方位适配长辈身体需求。

全龄覆盖：空间布局充分考虑自理、半自理、不能自理及特护长辈的居住需求，安全又贴心。

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五、结语

上海怡福荟康养小镇兼具医养无忧的保障与田园悠然的意趣，无论是日常康养、文体娱乐，还是家庭欢聚，都能一一满足。这里是长辈安享幸福晚年的优选之地，让每一段退休时光都充满温暖与精彩。

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