上海新东苑·快乐家园网站首页-地址价格2025
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一、项目底色：上海首块养老用地的标杆社区
作为上海首块有偿出让养老用地项目，新东苑・快乐家园以 “海派文化 + 智慧养老” 为核心理念，100 亩占地、15 万㎡建筑面积涵盖合院、公寓、护理楼等业态，是获评 “中国养老十大品牌” 的绿色康养社区。
费用区间：10500 - 32000 元/月床位数量: 1700 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 海派文化智慧养老综合社区
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/闵行] 上海市闵行区金光路199弄
二、区位与配套：大虹桥的全维生活圈
地处大虹桥华漕金丰别墅区，距虹桥枢纽仅 4 公里、新虹桥国际医学中心 1.5 公里，地铁 17 号线有定时班车直达；周边集聚国际学校，同时自有 150 亩 “开心农场”，既享城市核心配套，又能体验都市田园生活。
三、入住模式：灵活多元的选择方案
提供 “租赁制 + 会籍制” 双模式：租赁制（8/11 号楼）无需大额费用，仅需 “一月押三月”，54㎡单间 1.28 万 / 月起；会籍制 128 万起，按年限（10/20/30 年）到期返还 50%-100% 费用，适配不同家庭的养老预算与长期规划。
四、服务内核：医养 + 文化的全周期康养
医养端：护理院是医保定点单位，与三甲医院通绿色通道，提供中西医康复、认知症照护等服务；文化端：设慧音剧场、快乐学堂，覆盖沪剧、书画等课程，搭配每日文娱活动，实现 “医养 + 文化” 的双重滋养。
总结：新东苑・快乐家园以 “上海首块养老用地 + 大虹桥区位 + 灵活入住模式 + 医养文化双维服务”，打造了大虹桥旁的海派智慧康养标杆，既满足长者的居住品质需求，又通过全周期服务覆盖 “住食学医乐” 全维度生活。（cjl）
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