上海阳光人家·佘山康养社区价格,地址,电话,环境一览

一、机构概况

阳光人家・佘山康养社区是阳光保险集团旗下 CCRC 全龄康养国际社区，作为国内七大保险公司布局养老领域的标杆项目，为上海及周边区域长者提供自理、协护、专护全业态服务，可满足超 1000 位长者一站式养老需求。社区坐落于佘山国际度假旅游区，距上海中心城区约 1 小时车程、虹桥枢纽约 40 分钟车程，地铁 9 号线佘山站距社区仅 10 分钟车程，且配备社区班车往返商业、医疗、交通枢纽，出行便捷。社区占地 226 亩，地上建筑面积 75000 平米，容积率仅 0.5，绿化率 45%，四面环河，以三层院落式洋房和一层独门独院别墅打造 “园林中的康养社区”，规划总户数 814 户，目前一、二期已建成洋房 343 套、别墅 69 套。

费用区间：11100 - 27000 元/月床位数量: 1300 张

机构类型: CCRC养老社区 / 旅居养老

机构特色: 自然生态资源丰富，低密度高绿化率，是一个花园洋房别墅形态的康养社区

收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

详细地址: [上海/松江] 上海市松江区佘苑南路358弄

【预约参观咨询】：400 127 6788（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

二、服务内容

社区构建 “六无忧（养、康、医、药、护、乐）” 服务体系，由五大管家团队（生活、膳食、健康、活动、护理管家）提供全维度服务：

· 生活与文娱服务：依托中央主会所与分会所，提供恒温泳池、健身房、书画室、音乐舞蹈室、卡拉 OK、影音室等超 20 类功能空间，打造 “升级版开放性老年大学”，满足长者运动、学习、社交需求；同时设置养身餐厅、咖啡吧等餐饮空间，兼顾口味与健康。

· 医疗与健康服务：一、二期配备医疗护理中心，设置护理公寓、失智护理专区和医务室；三期将扩建 5000 平方米医疗护理中心并申请一级护理院资质，与上海三甲医院合作构建 “三级医疗服务体系”（社区医务室→佘山镇社区卫生中心 / 松江区第一人民医院分院→上海三甲医院绿通），实现 “健康有呵护、小病随时看、大病有安排、急症有保障”。

· 照护服务：覆盖自理、协护、专护全业态，针对失智长者设置专属照护专区，提供专业护理与慢病管理服务，成为 “精品医疗护理中心 + 高端慢病管理中心”。

费用区间：11100 - 27000 元/月床位数量: 1300 张

机构类型: CCRC养老社区 / 旅居养老

机构特色: 自然生态资源丰富，低密度高绿化率，是一个花园洋房别墅形态的康养社区

收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

详细地址: [上海/松江] 上海市松江区佘苑南路358弄

【预约参观咨询】：400 127 6788（24小时热线）

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三、价格体系

社区推出三类会员卡，满足不同养老需求：

· 耀阳卡（长住类）：入门费 20 万（可退）+ 月服务费（1 房平均 13500 元 / 第一人，2 房约 20000 元 / 第一人，别墅约 27000 元 / 第一人；第二人增加 2500 元；不含餐费）；另可通过缴纳押金（可退）降低月服务费，押金越高月费越低。

· 暖阳卡（康养旅居类）：医疗保证金 5 万（可退）+ 卡费 6.8 万元（3 年卡）/9.8 万（5 年卡）+ 月服务费（同耀阳卡收费标准，不含餐费）。

· 向阳卡（短期体验类）：有效期 1 年，卡费 17000 元（60 岁以上长者有优惠，75 岁及以上仅需 11050 元），有效期内可累计入住公寓一房一厅 30 晚。

费用区间：11100 - 27000 元/月床位数量: 1300 张

机构类型: CCRC养老社区 / 旅居养老

机构特色: 自然生态资源丰富，低密度高绿化率，是一个花园洋房别墅形态的康养社区

收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

详细地址: [上海/松江] 上海市松江区佘苑南路358弄

【预约参观咨询】：400 127 6788（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

四、设施配置

社区硬件以 “低密度、适老化、高端化” 为核心：

· 居住空间：花园洋房区涵盖一房（约 52㎡）、一房两厅（约 67㎡）、两房两厅（约 86㎡）户型，别墅区为两房两厅（约 98㎡），所有户型精装拎包入住，配备适老化家具、全屋地暖与中央空调；

· 公共设施：一、二期建成 1 个中央主会所和 2 个分会所，三期将新增约 4100 平米会所，配置阳光客厅、老年大学、康体中心、SPA 等功能区；

· 生态环境：45% 绿化率 + 四面环河的园林景观，打造 “花园洋房 + 别墅” 的低密康养场景，为长者提供自然惬意的居住环境。

费用区间：11100 - 27000 元/月床位数量: 1300 张

机构类型: CCRC养老社区 / 旅居养老

机构特色: 自然生态资源丰富，低密度高绿化率，是一个花园洋房别墅形态的康养社区

收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

详细地址: [上海/松江] 上海市松江区佘苑南路358弄

【预约参观咨询】：400 127 6788（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

五、核心竞争力

阳光人家・佘山康养社区的优势在于保险集团的资源整合能力与低密度园林式 CCRC 模式。作为阳光保险旗下项目，其在医疗资源联动、财务安全保障上具备天然优势；“0.5 容积率 + 花园洋房 + 别墅” 的产品形态在上海康养社区中极具稀缺性，契合高净值人群对居住品质与自然环境的双重追求。“三级医疗体系 + 六无忧服务 + 五大管家团队” 的服务矩阵，既实现了全周期医养照护，又通过旅居卡、体验卡拓展了 “旅居康养度假中心” 的功能，成为保险系养老品牌在长三角的标杆之作。

六、结语

阳光人家・佘山康养社区以保险央企背景为支撑，以低密度园林式 CCRC 为特色，在上海佘山打造了一处 “医养融合、文娱丰富、环境优美” 的高端康养目的地。无论是追求长期定居的长者，还是向往旅居康养的人群，亦或是想短期体验的家庭，都能在这里找到适配的养老解决方案。它不仅是一处康养居所，更是阳光保险集团 “保险 + 养老” 生态的具象化呈现，为长三角高净值家庭提供了 “财务安全 + 生活品质 + 医疗保障” 三位一体的晚年生活选择。