绿地金庭颐养·幸福里地址在哪-详细位置/电话及收费价格(2026年)

在高楼林立的上海中心城区，藏着一处兼具欧式庄园风情与自然康养氛围的养老社区 —— 绿地金庭庄园。它是目前唯一坐落于市区内的开放式欧式庄园养老项目，既坐拥通达全城的便捷交通，又被 75% 绿化率的园林环抱，为长者打造 “离城不离尘” 的品质晚年生活。从园林造景到会籍服务，从医疗照护到活力文娱，这里承载着让长者 “颐心、颐神、颐身” 的养老理想。

【预约参观咨询】：4008716899（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

一、基础概况

绿地金庭庄园始建于 2005 年，位于长宁区协和路 1 号，前身为绿地集团苗木苗圃用地，由绿地集团与上海金庭养老服务有限公司合作运营。项目整体占地 8 万平方米，园林景观达 6 万平方米，绿化率高达 75%，更包含 1 万多平方米的生态活水湖，湖水经净化后达二类标准，与苏州河贯通，为园区带来灵动生机。这里土壤酸碱度为 6.5-7.5，适宜多种植被生长，能有效改善周边空气质量，是都市中难得的天然康养场域。

交通方面，项目毗邻中环与外环，离中环天山路上下匝道口仅 3.8 公里，车程约 10 分钟；离外环虹桥枢纽下匝道口仅 1.9 公里，车程约 5 分钟，自驾通达全城十分便捷。轨道交通 2 号线、10 号线近在咫尺，公交 88 路、新泾一路等线路也可直达，方便家属探望与长者出行。目前园区内运营的祥福颐养院是区级民政重点培育的民生工程，拥有床位 450 余张，入住率常年超 90%；在建的升级产品 “绿地金庭颐养幸福里” 仅设 120 张床位，进一步提升居住私密性与服务品质。

二、收费标准

绿地金庭庄园采用会籍制收费，分为 A、B 两种模式，均支持可退机制与指定入住人权益，适配不同家庭的养老规划需求。

A 会籍的使用年限为 “13 年 + 终身”，户型为 55 平方米一室户，覆盖颐丰楼与颐华楼两大楼栋。朝南户型价格区间为 95 万 - 190 万元，朝北户型价格区间为 85 万 - 180 万元，适合希望长期稳定居住、追求终身养老保障的家庭。B 会籍的使用年限为 13 年，同样为 55 平方米一室户，朝南户型价格区间为 90 万 - 180 万元，朝北户型价格区间为 80 万 - 170 万元，更适合短期养老规划或过渡性居住需求。两种会籍均以一次性会籍费为核心，后续叠加基础服务费与护理费，收费透明清晰，兼顾灵活性与保障性。

三、环境设施

园区以开放式欧式庄园为设计核心，打造出 “都市里的自然秘境”。6 万平方米园林景观搭配林荫步道、阳光草坪与生态湖水，让长者足不出户就能亲近自然；1 万多平方米的活水湖经层层净化，水质清澈，周边设有亲水平台，可供长者散步赏景。硬件设施方面，除了基础的养老居住空间，还配套了婚纱艺术摄影基地、高端婚庆基地、荷兰马术基地等活力设施，为长者注入生活新鲜感。

安全与医疗配套也十分完善：园区内设有老人呼叫系统、视频监控系统与护理巡防登记系统，全方位守护长者安全；同时依托祥福颐养院的医疗资源，配备医务室、药房与康复室，可满足长者基础医疗与康复需求，实现 “养老 + 医疗” 的无缝衔接。

四、居住条件

居住空间以适老化与舒适性为核心，目前主力户型为 55 平方米一室户，分布在颐丰楼与颐华楼，朝向涵盖朝南、朝北等多种选择，长者可根据采光偏好与预算自主挑选。房间布局合理，采光通风良好，室内采用适老化设计，兼顾私密性与便捷性。升级产品 “颐养幸福里” 仅设 120 张床位，进一步优化空间尺度与居住私密性，为长者提供更静谧的养老环境。

无论是已运营的祥福颐养院，还是在建的升级产品，均遵循标准化清洁与维护流程，确保房间与公共区域整洁舒适，让长者在温馨宜居的空间里享受自在生活。

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五、餐饮服务

餐饮服务秉持 “营养均衡、口味适配” 的原则，为长者提供多样化选择。套餐制餐饮以科学搭配为核心，兼顾软糯口感与营养需求，适合牙口不佳或追求便捷的长者；点餐制支持先预定后刷卡，长者可根据个人口味灵活选择菜品，满足个性化饮食偏好。后厨团队会根据季节变化调整菜单，采用低盐、低脂、易消化的烹饪方式，同时兼顾长者饮食禁忌，让每一位长者都能吃得安心、吃得舒心。