泰康之家·申园2026最新收费明细|地址街道|电话号码

一、机构概况

泰康之家・申园是泰康保险在长三角地区布局的首家旗舰养老社区，坐落于上海历史发源地松江，背靠佘山，毗邻广富林遗址与松江大学城，既浸润着深厚的人文底蕴，又享有便捷的城市配套。项目总投资 43 亿元，占地面积 9 万平方米，建筑面积约 22 万平方米，可提供约 1840 户独立生活养老单元，同时配置二级康复医院及约 440 张康复护理床位，整体可容纳 2200 户居民。

社区引入国际领先的 CCRC 持续照料退休社区模式，结合 “1+N” 全方位服务体系，打造集独立生活、协助生活、记忆障碍照护、专业护理于一体的大型综合高端医养社区，以 “在地安养、持续关爱、人文关怀、国际标准” 为核心理念，为不同身体状态的长者提供全周期养老解决方案。

费用区间：8000 - 12000 元/月床位数量: 2100 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区

收住人群: 自理/半自理/全护理

【预约参观咨询】：4001075756（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

二、服务内容

泰康之家・申园以全功能会所覆盖长者退休后的六大核心需求 —— 文化娱乐、社会交往、运动健身、营养美食、财务安全、精神实现，构建起多元立体的服务体系。

在活力生活层面，社区配备了桌球室、健身房、恒温泳池、门球场、迷你高尔夫等运动设施，同时设有图书馆、专业教室、音乐舞蹈室、卡拉 OK 厅等文化空间，支持长者持续学习与社交互动；针对不同健康状况的长者，社区会在入住前进行专业评估，提供适配的生活区域选择，若后续健康状况发生变化，可无缝升级至相应照护等级，实现从独立生活到专业护理的平滑过渡。

在餐饮与精神关怀层面，社区提供茶餐厅、自助餐厅等多元餐饮选择，预估餐费为 1800 元 / 月 / 人，兼顾营养均衡与个性化口味；同时设置佛堂、教堂、VIP 茶室等专属空间，满足长者的精神信仰与心灵休憩需求，让退休生活更具温度与深度。

三、价格体系

泰康之家・申园的费用体系分为未购卡与乐泰财富卡会员两种模式，核心由房屋基础使用费、预估餐费及其他服务费用构成。

未购买乐泰财富卡的情况下，不同户型的月费有所差异：一居室单人入住月费约 8119 元，双人入住约 10819 元；舒适一室一厅单人入住约 11690 元，双人入住约 14390 元；温馨一室一厅单人入住约 15127 元，双人入住约 17827 元，其中房屋基础使用费分别为 3300 元、4750 元、6400 元。

若购买乐泰财富卡成为会员，可享受月费减免优惠：一居室对应 110 万元财富卡，单人月费降至约 3278 元，双人约 5978 元；舒适一室一厅对应 160 万元财富卡，单人月费约 4480 元，双人约 7180 元；温馨一室一厅对应 210 万元财富卡，单人月费约 5548 元，双人约 8248 元。此外，预估餐费统一为 1800 元 / 月 / 人，其他个性化服务费用可参照社区特约服务价目表按需支付。

四、设施配置

社区的设施配置兼顾居住舒适度、服务专业性与生活丰富度，打造出一站式康养生活空间。

居住设施方面，提供一居室、舒适一室一厅、温馨一室一厅等多元户型，适配独居、结伴养老等不同需求，室内设计遵循适老化原则，保障长者居住安全与便捷。

专业配套方面，配置二级康复医院与康复护理床位，配备专业医疗与康复设备，支撑全周期健康照护服务落地；全功能会所涵盖近 30 项功能设施，从运动健身到文化娱乐，从餐饮休闲到精神关怀，全方位满足长者的多元生活需求。

周边配套方面，10 分钟车程可达万达购物广场与市一松江南院，地铁 9 号线直达社区，交通与生活便利度极高，既方便长者日常出行，也便于亲友探望。

五、结语

择居泰康之家・申园，长者不仅能坐拥佘山的自然盛景与松江的人文底蕴，更能享受国际标准的 CCRC 模式带来的全周期康养服务。从丰富的文娱设施到全维度的健康支持，从灵活的照护升级到个性化的服务选择，社区以 “在地安养、持续关爱” 的理念，真正实现了让长者在熟悉的环境中安享晚年，在持续的关怀中实现自我价值。

这里不仅是一处养老居所，更是长三角地区高品质养老的标杆典范，为每一位入住长者提供有尊严、有温度、有品质的退休生活。

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