上海云栖兰亭康养社区地址在哪-详细位置/电话及收费价格(2026年)

一、机构概况

云栖兰亭养老社区是东久企业发展有限公司布局养老健康产业的首个实体项目，也是企业三大发展战略的重要落地载体。项目由东久企业投资开发，蓝城颐养负责建造、亚厦装饰集团负责装饰，引入专业养老服务团队，打造 “文化 + 健康” 主题的高端养老社区。

社区总占地约 70 亩，总建筑面积约 4.4 万平方米，综合配套面积约 1.6 万平方米，绿化率约 40%，整体规划为两期：一期（D、E、F 栋）296 套，二期（A、B、C 栋）323 套，合计 619 套房源。项目还同步打造东方兰亭文化创意园，未来将聚集文创企业、名家工作室，开展丰富展览活动，让养老生活浸润在浓厚的文化氛围之中。

费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张

机构类型: 养老社区/老年公寓

机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区

收住人群: 自理/半自理

【预约参观咨询】：4001075756（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

二、服务内容

云栖兰亭以 “文化赋能康养、健康守护晚年” 为核心，构建起覆盖健康管理、专业照护、文化文娱、膳食服务的全维度服务体系：

健康管理与照护：为长者建立专属健康档案，提供定制化饮食调理计划；针对有照护需求的长者，提供细致与专业康复训练，同时开通绿色就医通道，支持专家门诊预约、外出就医陪同与突发就医陪护。

文化与文娱服务：依托综合配套楼的健康管理中心、颐乐学院、汉堂书院等设施，定期组织健康活动、文娱活动与亲子活动；棋牌馆、电影院、舞蹈室等空间，为长者提供丰富的社交与休闲选择。

膳食服务：每日精选 30 余种新鲜食材，由专业营养师搭配，三餐之外搭配水果加餐与下午茶点心，兼顾口味与营养，满足长者饮食需求。

三、价格体系

云栖兰亭采用 “会籍制 + 服务费” 与 “短期租赁” 两种模式，满足不同长者的养老需求，具体标准如下：

（一）会籍模式（永久使用权，可转让、继承、回购）

总价：67㎡户型总价 135-140 万元；55㎡户型总价 118-120 万元。

服务费：1500 元 / 户 / 月，按年支付。

转让与继承：转让收取 2% 手续费；继承无费用。

回购机制：2-5 年合同价回购 85%，5-10 年合同价回购 80%。

（二）短期租赁模式

55㎡户型：7500 元 / 人 / 月，水电费餐费自理；

67㎡户型：8500 元 / 人 / 月，水电费餐费自理；

多人入住：每增加 1 人，费用增加 500 元 / 月。

四、设施配置

云栖兰亭的设施配置兼顾文化氛围、专业康养与生活便捷，打造一站式高端养老空间：

居住空间：提供 55㎡、67㎡两种主力户型，适配独居、家庭养老等不同需求，室内由亚厦装饰集团打造，兼顾品质与适老化设计。

综合配套：综合配套楼内设有健康管理中心、餐饮服务中心、颐乐学院、汉堂书院、运动中心等，配套棋牌馆、电影院、舞蹈室等活动设施，支撑文化与文娱活动开展。

健康配套：配备健康管理中心与专业康复设施，支持健康档案管理、康复训练与绿色就医通道服务落地。

膳食配套：餐饮服务中心由专业营养师团队运营，每日提供 30 余种食材搭配的三餐与加餐，兼顾营养与口味。

五、结语

云栖兰亭养老社区以东久企业的实业实力为依托，以 “文化 + 健康” 为核心特色，在上海打造了一个集文化浸润、专业康养、生活便捷于一体的高端养老标杆。从东方兰亭文化创意园的人文赋能，到全周期的健康管理与照护服务；从灵活的会籍与租赁模式，到丰富的文娱与膳食配套，这里不仅是长者安享晚年的居所，更是实现 “老有所养、老有所乐、老有所为” 的理想之地。

作为东久企业布局养老产业的旗舰之作，云栖兰亭用文化点亮晚年，用专业守护健康，让每一位入住长者都能在浓厚的文化氛围中，享受有品质、有温度、有尊严的康养生活。

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