2026长宁高端康养升级之作|绿地金庭颐养·幸福里欧式庄园内的精细化颐养全指南

一、项目概况与核心定位

绿地金庭颐养·幸福里是绿地集团与上海金庭养老服务有限公司联合打造的高端康养升级产品，坐落于长宁区协和路1号绿地金庭庄园内，依托庄园得天独厚的生态资源与成熟配套，打造市区内稀缺的欧式庄园式精细化康养居所。作为绿地金庭庄园康养板块的升级力作，项目在原有优质软硬件基础上迭代升级，仅规划120张床位，主打“少而精”的高端精细化照护模式，区别于传统大规模养老社区，聚焦长者“颐心、颐神、颐身”三重需求，打造集居住、医疗、康复、文娱、休闲于一体的高端康养空间，成为上海市区内高端养老的稀缺之选。

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二、开发背景与品牌优势

项目承袭绿地集团与上海金庭养老服务有限公司的双重实力底蕴，依托两大企业在康养领域的深厚积淀与专业经验，实现品牌与服务的双重升级。绿地集团作为实力房企，早在2000年便酝酿布局养老行业，秉持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨，凭借强大的资金实力与产业布局优势，为项目提供坚实的硬件与资源支撑；上海金庭养老服务有限公司创始人蒋佳学先生，作为绿地金庭庄园的整体规划设计者，将多领域服务理念与建筑美学完美融合，结合多年康养服务经验，为幸福里注入精细化、人性化的服务基因，两位核心创始人志同道合，深度契合上海高端养老的核心需求。

三、生态环境与配套优势

项目最大亮点的便是依托绿地金庭庄园的顶级生态与多元配套，实现“康养+享老”的双重体验。庄园前身为绿地集团苗木苗圃用地，土壤酸碱度介于6.5至7.5之间，适宜多种植被生长，整体占地面积8万平方米，其中园林景观达6万平方米，绿化率高达75%，更有1万多㎡贯通苏州河的活水生态湖水，水质达到二类标准，良好的生态环境有效改善周边空气质量，堪称“都市中的天然氧吧”。同时，共享庄园内婚纱艺术摄影基地、荷兰马术基地、高端婚庆基地等特色配套，打破传统养老的沉闷感，为长者注入更多生活活力，周边更有丰富商业与医疗配套，兼顾宜居性与便捷性。

四、升级服务与居住保障

作为升级款康养产品，项目以精细化照护为核心，打造全方位、个性化的高端康养服务体系。依托庄园内祥福颐养院的成熟医疗照护资源，组建由全科医生、资深护士、康复治疗师、专业护工、社工组成的多学科服务团队，实行“一对一”专属照护模式，针对不同身体状况的长者，定制涵盖医疗护理、康复训练、日常照护、精神慰藉的个性化方案。户型设计兼顾私密性与适老性，主打高端舒适房型，室内采用高端适老装修与家具，配备完善的适老设施与智能监控系统，细节拉满；同时引入绿地体系内优质康养服务标准，结合上海金庭养老的专业服务经验，在膳食、康复、文娱等方面全面升级，膳食由营养师定制，兼顾营养与口感，文娱活动丰富多样，兼顾趣味性与实用性，让长者实现高品质享老生活。

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五、交通路线与核心亮点

项目坐拥虹桥枢纽核心区位，交通通达性极佳，完美实现“离城又不离城”的高端康养需求。自驾出行便捷，距离中环天山路上下匝道口仅3.8公里、10分钟车程，距离外环北上海方向仅1.9公里、5分钟车程，从人民广场出发可经延安路高架直达；公共交通同样便捷，轨道交通2号线、10号线近在咫尺，步行可抵达淞虹路站，新泾一路、公交88路等多条公交线路直达项目，更有免费大巴接驳地铁站点，方便长者及家属出行探视。项目核心亮点凸显，市区稀缺欧式庄园生态环境、双重品牌实力加持、精细化升级服务、稀缺小户型高端配置，无需远离市区，便能让长者在优美静谧的环境中，享受专业、贴心的高端康养服务，成为上海高端精细化康养的标杆升级之作。