70年后房子怎么办?总理说了:无条件续期

好房网 2017-03-16 08:56:00
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在3月8日,国土资源部办公厅发布国土资源部部长姜大明在全国两会“部长通道”中回应了社会热点关注的问题。其中,对住宅土地使用权到期后的续期问题做了详细解答,事关你我,赶快看看! 住宅土地使用权70年到期后怎么办? 姜大明:采取“两不一正常”过渡性办法 深入调研推动相关法律安排。 对住宅土地使用权到期后

在3月8日,国土资源部办公厅发布国土资源部部长姜大明在全国两会“部长通道”中回应了社会热点关注的问题。其中,对住宅土地使用权到期后的续期问题做了详细解答,事关你我,赶快看看!

住宅土地使用权70年到期后怎么办?

姜大明:采取“两不一正常”过渡性办法 深入调研推动相关法律安排。

对住宅土地使用权到期后的续期问题,社会各界普遍关注

关于这一问题,姜大明表示,“有恒产者有恒心”,《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》(以下简称《意见》)明确提出:“研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。”

去年底,为贯彻落实《意见》精神,妥善解决在续期法律安排作出前,少数地方遇到的住宅建设用地使用权到期问题,国土资源部商住建部提出了“两不一正常”的过渡性处理办法:

一是不需要提出续期申请;

二是不收取相关费用;

三是正常办理交易和登记手续。

这一办法公布后,得到了社会积极评价和普遍欢迎。

房屋产权年限是如何划分的?

房屋产权70年怎么算?

土地使用权和房屋所有权的区别

购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等。居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。

土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。

3月15日上午

十二届全国人大五次会议在北京闭幕

国务院总理李克强

会见并回答了记者提出的问题

关于房屋产权续期

(排在第一位的的问题)

总理也做出了肯定回答:

无条件续期

记者提问

住宅土地使用权70年到期怎么办?

       

李克强

70年住宅土地所有权到期到期后,可以续期、不需申请、没有前置条件,也不影响交易。

我在这里强调:国务院已经责成相关部门就不动产的保护相关法律抓紧研究提出议案。

全国两会今天全部落幕

总理最后发的这颗定心丸

各位服不服!

纠结了这么久的产权到期问题

也终于得到了终极版官宣

全国人民再也不用担心

70年后房子不是我的了~

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。