上海怡福荟康养小镇怎么样-2026最新地址、入住价格查询

1. 机构概况

怡福荟康养小镇是上海少有的 “全业态融合型康养社区”，占地 12.6 万㎡、总建面 27 万㎡，含 16 栋康养公寓（1610 套）、6.6 万㎡综合配套，还自带 7 万㎡生态田园农场。项目以 “开放、多元、参与” 为核心设计理念，斩获 2021 年 WAN 世界建筑新闻网医疗康养建筑金奖，主打 “CCRC Plus” 模式 —— 打破传统封闭康养社区的局限，链接全龄住户，是集居住、医疗、休闲、田园于一体的 “全生命周期康养小镇”。

【预约参观咨询】：400 871 6899（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

2. 服务内容

小镇以 “全龄共享、多元生活” 为核心，提供超预期的康养体验：

全业态配套：自营 + 合作引入精酿啤酒、咖啡、便利店等生活配套，文体中心含报告厅、图书馆（拟联知名书店）、恒温泳池，满足全龄段的社交、休闲、文化需求；

医疗健康闭环：自带二级综合医院，联合瑞金医院等三甲资源，覆盖预防保健、康复医疗、慢病管理等，同时引入国外先进康复理念，为老年群体筑牢健康防线；

田园生活体验：百亩生态农场提供菜园租赁、蔬果采摘、亲子派对等服务，让住户既能享都市配套，又能拥田园风光；

社群文化聚落：以 “盒子化 studio” 构建聚落化生活场景，通过公共空间竖向叠加打破楼层局限，鼓励住户参与社群活动，实现 “空间多元、参与性强” 的生活状态。

3. 价格体系

小镇采用 “会籍 + 服务费” 模式，分两种会籍类型：

怡享会籍（永久制）：18 岁以上可购，会籍有效期至土地年限终止（约 50 年），支持继承、转让，核心价值是 “资产投资 + 全家共享”，锁定房源后需支付家庭服务费（如 A/B 户型 3200 元 / 月 / 户）；

怡尊会籍（终身制）：65 岁以上可购，会籍有效期 15 年（超期可续住），不可继承转让，核心价值是 “长期养老成本较低”，同样锁定房源并支付对应户型的家庭服务费；

户型与费用：涵盖 79-117㎡的一至二房户型，家庭服务费 3200-3600 元 / 月 / 户，匹配不同家庭的居住需求。

4. 设施配置

小镇以 “全龄友好、细节贴心” 为核心配置：

建筑与交通：车库 1000 余个车位可直达组团会所，公寓与配套间设风雨连廊，出行不受天气影响；

室内精装：全屋拎包入住，含燃气地暖、VRV 静音空调，家具做圆角 / 钝角处理、底座抬高，床垫适配中老年人体工学，兼顾舒适与安全；

配套设施：6.6 万㎡综合配套含恒温泳池、报告厅等，百亩农场 + 二级医院，实现 “都市配套 + 田园风光 + 医疗保障” 的三重叠加。

【预约参观咨询】：400 871 6899（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

5. 结语

怡福荟康养小镇的核心魅力，在于重新定义了 “康养生活”—— 它不是传统的 “老年养老院”，而是全龄共享的生活小镇：年轻人能享都市配套与田园休闲，老年人能得医疗保障与适老化居住，全家可共聚、共乐、共享。作为上海唯一自带二级医院与百亩农场的康养小镇，它是 “退可田园、进可都市” 的全生命周期理想居所。

cjl