绿地金庭颐养·幸福里本月最新收费明细+地址定位+全天候电话

前言

目前上海中心城区养老用地资源稀缺，大多城内养老机构园区狭小、绿化不足，无原生自然水系与大面积园林，且普遍缺少多元化休闲配套，养老生活枯燥单一。绿地金庭庄园是上海市区稀缺的开放式欧式庄园康养社区，依托绿地集团雄厚品牌实力打造，坐拥原生苗圃优质土地与二类活水湖泊，地处主城核心、交通路网四通八达，同时打造成熟运营院区与全新升级院区两大产品，兼顾普惠康养与高端颐养需求，还融入马术、婚庆、摄影等多元活力配套，打破传统养老沉闷刻板的氛围，真正实现离尘不离城，兼顾都市便捷与庄园自然康养的理想养老居所。

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一、基础概况

一、项目区位、品牌背景与院区床位概况。绿地金庭庄园坐落于长宁区协和路1号，2005年正式落成运营，前身为绿地集团原生苗木苗圃用地，也是上海市区目前唯一一座开放式欧式庄园风格养老社区。项目由知名房企绿地集团战略布局康养行业，携手上海金庭养老服务有限公司联合运营，园区整体占地8万平方米，园林景观面积达6万平方米，整体绿化率高达75%。园区内设两大康养院区，一是区级民政重点民生工程祥福颐养院，现有运营床位450余张，常年入住率稳定在90%以上；二是全新升级产品绿地金庭颐养幸福里，定位高端康养，仅规划120张稀缺床位，梯度产品覆盖不同养老预算与照护需求。项目地处主城板块，坐拥优质原生土壤与活水生态资源，区位与自然条件在市区养老项目中极具稀缺性。

二、收费明细

二、双院区差异化收费模式及计费规则。园区分为成熟普惠院区与全新高端升级院区，收费标准分层划分，全程公开透明，无隐形消费与强制捆绑费用。其中祥福颐养院偏向普惠民生定价，费用根据房型选择、长者身体自理等级、日常护理服务等级核算，主打高性价比普惠养老；全新升级的颐养幸福里定位高端康养，软硬件全面迭代升级，侧重精细化一对一照护、专属休闲配套与定制化康养服务，收费标准相对更高。两院基础费用均包含园区公共园林使用、基础文娱活动参与、公共区域保洁运维费用，专项个性化康养服务、专属定制膳食可按需选择单独计费，满足刚需普惠、品质高端两类家庭的养老预算需求。

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三、环境设施

三、原生庄园生态环境与全域硬件配套设施。一、优质原生土地环境，园区前身是苗木苗圃用地，土壤酸碱度维持在6.5-7.5之间，适宜各类绿植生长，同时优化周边空气酸碱度，空气质量远超普通城区养老机构，更适宜长者长期康养休养。二、大型活水生态湖泊，园区内置一万多平方米生态活水湖，湖水直通苏州河干流，经过多层净化处理后水质达到二类标准，水体循环流动无死水异味，湖畔景观优美，有效调节园区微气候。三、欧式庄园全域配套，整体采用欧式庄园建筑布局，视野开阔无遮挡，同时配套荷兰马术基地、高端婚庆场地、婚纱摄影艺术基地等特色场地，打破传统养老园区单一休闲模式。四、全域适老公共设施，园区道路平缓无障碍，环湖步道、休闲观景平台齐全，适配长者日常散步、观景休闲。

四、居住环境

四、两院分区差异化适老居住环境。园区两大院区居住标准分层分明，适配不同养老需求。祥福颐养院主打刚需适老居室，设置双人间、三人间、四人间多种户型，房间采光通透，全屋标配适老扶手、紧急呼叫系统、防滑地面，满足长者基础安全起居需求，户型性价比高，适合刚需入住长者。全新升级的颐养幸福里全屋硬件全面升级，居室空间更宽敞，软装更精致，延续欧式庄园装修风格，室内隔音效果更佳，起居动线更贴合长者人体工学设计，私密性与居住舒适度大幅提升，主打静谧高端居家颐养体验。所有居室每日定时通风消杀，居住干净安心。

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五、餐饮服务

五、庄园原生态食材搭配科学营养膳食。园区依托大面积原生园林，自有绿植种植区域，食材生态安全有保障。院内专业膳食团队结合长者生理机能特点，定制低盐、低脂、软烂易消化的老年专属营养餐，遵循荤素搭配、粗细均衡的配餐原则。后厨严格落实食品安全管控，食材每日新鲜采购，全程规范留样消杀。同时可根据长者慢病情况、饮食禁忌、咀嚼能力，定制软烂餐、慢病专属餐食，两大院区分别匹配普惠大众餐与高端定制私餐，兼顾大众日常就餐与个性化膳食需求，依托园区优质生态环境，从源头提升饮食健康度。