上海阳光人家·佘山康养社区高品质养老院收费一览

一、社区概况

阳光人家・佘山康养社区是阳光保险集团旗下的 CCRC 全龄康养社区，位于佘山国际度假旅游区，占地 226 亩、建面 7.5 万平米（容积率 0.5、绿化率 45%），四面环河呈园林式布局，规划 814 户（已建成洋房 343 套、别墅 69 套），可容纳超 1000 位长者，主打花园洋房与独门独院别墅形态。

费用区间：11100 - 27000 元/月床位数量: 1300 张

机构类型: CCRC养老社区 / 旅居养老

机构特色: 自然生态资源丰富，低密度高绿化率，是一个花园洋房别墅形态的康养社区

收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

【预约参观咨询】：4001075756（24小时热线）

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二、区位与交通

距上海中心城区约 1 小时、虹桥枢纽 40 分钟，近地铁 9 号线佘山站（社区配班车）；15 分钟车程覆盖松江分院、中山医院青浦分院及万达等配套，出行与生活便利度高。

三、居住与配套

户型：洋房含一房（52㎡）、一房两厅（67㎡）、两房两厅（86㎡），别墅为两房两厅（98㎡），均精装拎包入住，配适老化设施、全屋地暖与中央空调；

会所：已投用 1 个主会所（恒温泳池、健身房等）+2 个分会所（卡拉 OK、影音室等），三期将新增 4100㎡会所（含老年大学、疗愈空间等）。

四、服务与医疗体系

服务：以 “六无忧” 体系为核心，五大管家团队提供生活、膳食、健康等全维度服务；

医疗：设 3 级体系（社区医务室→周边医院→三甲绿通），已配医疗护理中心（含失智专区），三期将新增 5000㎡护理院（申请一级资质），适配自理、协护、专护全阶段需求。

五、收费模式

潮阳卡（长住类）：入门费 20 万（可退）+ 月服务费（1 房约 13500 元 / 人、2 房约 20000 元 / 人、别墅约 27000 元 / 人，第二人加 2500 元），可缴押金降月费；

医卡 / 5 年卡（康养旅居类）：医疗保证金 5 万（可退）+ 卡费 6.8 万（3 年）/9.8 万（5 年）+ 月服务费（同长住类）；

向阳卡（短期体验类）：卡费 17000 元 / 年（60 岁以上优惠，75 岁 + 仅 11050 元），可入住一房一厅累计 30 晚。

六、社区定位

凭借完善的服务与医疗体系，社区兼具 “老年大学、医疗护理中心、慢病管理中心、旅居度假中心” 功能，是佘山区域内高端全龄康养的代表项目。

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