上海云栖兰亭康养社区地址在哪-详细位置/电话及收费价格(2026年)

一、机构概况

云栖兰亭养老社区是上海本土高端专业化康养项目，由东久企业发展有限公司全资投资开发。该企业始创于2003年，深耕实业投资领域二十余年，兼具稳健的实业运营经验与创新发展思维。紧跟国内民营资本赋能康养产业的政策趋势，依托项目优质区位条件，携手专业养老服务运营团队，打造以文化赋能、健康养护为核心的高品质康养社区。为响应上海文创产业升级发展号召、传承中华传统优秀文化，项目同步配套打造东方兰亭文化创意园，未来将集聚各类文创机构、名家工作室，常态化开展文化展览、艺术交流等特色活动，构筑康养与文化相融的全新生活场景。2017年，企业正式将养老健康产业纳入核心发展战略，云栖兰亭作为该战略落地的首个实体项目，承载着企业深耕康养赛道、打造品质颐居生活的核心愿景。项目整体规划科学规范，总占地面积约70亩，总建筑面积达44000平方米，其中专属综合配套面积约16000平方米，地下专属配套空间10000平方米，社区整体绿化率稳定在40%左右，生态居住氛围浓厚。项目由蓝城颐养负责整体建造，亚厦装饰集团倾力打造室内空间，品质施工与精细化装修为长者宜居生活筑牢基础。社区分两期开发建设，一期楼栋规划296套居住房源，二期楼栋规划323套居住房源，可满足不同家庭、不同居住需求的长者入住。

【预约参观咨询】：4001169067（24小时热线）

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二、设施配置

社区秉持全方位、多元化的配套建设理念，打造一站式康养生活场景，各类硬件设施完善且功能分区清晰，充分适配长者日常康养、休闲、社交、学习等多元需求。核心综合配套楼汇聚全维度服务功能，内设专属健康管理中心、一站式餐饮服务中心、沉浸式颐乐学院、汉堂书院文化空间以及专业运动中心，覆盖健康养护、日常膳食、文化学习、运动健身四大核心场景。同时，社区配套丰富的休闲娱乐设施，包含棋牌活动室、专属影院、舞蹈练功室等多元功能空间，为长者日常休闲消遣、兴趣培养、邻里互动提供充足场地支撑。完善的硬件配套为丰富社区生活奠定基础，社区依托各类功能场地，常态化策划开展健康养护科普、文体娱乐、亲子互动等多样化主题活动，让长者在舒适的居住环境中，收获充实、多彩、有温度的晚年生活。

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三、服务内容

社区聚焦长者全周期康养需求，打造精细化、个性化、专业化的一站式康养服务体系，兼顾健康养护、生活照料与便捷服务。针对入住长者，社区为每位住户建立专属个人健康档案，动态记录身体状态、养护情况与生活适配数据，实现健康状况常态化跟踪管理。结合长者身体状况与康养需求，联动膳食服务板块定制个性化饮食调理方案，同时为有照护需求的长者提供细致入微的日常照料、专业康复指导与科学体能训练。为切实保障长者出行就医便捷性，社区搭建专属绿色便捷通道，可协助长者预约专业问诊服务，针对外出问诊、突发康养需求提供全程专人陪护服务，全方位守护长者身心健康，解决长者及家属的后顾之忧。整体服务秉持温柔细致、专业规范的原则，适配活力自理、半自理、需专项照护等不同类型长者的康养需求。

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四、膳食体系

社区高度重视长者膳食营养与饮食健康，打造科学、健康、多元的定制化膳食服务体系，贴合老年群体饮食特点与营养需求。每日甄选三十余种新鲜优质食材，从食材源头把控饮食安全与品质，由专业膳食营养师根据长者身体机能、营养需求、口味偏好，进行科学配比、合理搭配，兼顾营养均衡与口感风味。在餐食供给模式上，采用三餐正餐常态化供给的基础模式，搭配新鲜水果加餐与精致下午茶点心，丰富日常饮食结构。多样化的餐食选择、个性化的膳食搭配，既能满足不同长者的口味喜好，适配差异化饮食禁忌，也能精准补充日常所需营养，助力长者科学养生、健康颐居。

五、价格体系

社区采用灵活多元的入住会籍模式与短期租住模式，适配不同长者的长期定居与短期体验需求，规则透明、权益清晰。长期会籍模式拥有房源永久使用权，支持合法转让、继承及企业回购，权益灵活且有保障，不同户型对应梯度化总价区间，整体定价贴合高端康养社区品质标准。社区统一收取年度基础服务费，按户统一计费，保障日常配套设施运维、社群活动开展、基础服务落地。同时针对房源转让、继承、回购制定差异化规则，继承服务无额外费用，转让仅收取少量手续费用，回购则根据持有年限设定对应权益标准。针对短期入住需求，社区推出灵活月租租住方案，不同户型设置基础月租标准，单人入住费用清晰，多人同住仅需额外增补少量费用，租住期间水电、餐饮费用据实自理，租住模式灵活便捷，适配短期康养体验、旅居养老等多元场景。

六、结语

作为东久企业康养战略的标杆性项目，云栖兰亭养老社区依托成熟的企业实力、专业的运营团队、完善的硬件配套与精细化的康养服务，构建出“文化浸润+健康养护+品质生活”的新型颐居模式。社区跳出传统养老服务的单一模式，以生态宜居的居住环境、丰富多元的文化配套、科学专业的康养服务、细致贴心的生活照料，全方位赋能长者晚年生活。无论是追求闲适养老、文化修身的活力长者，还是需要专业照护、康复调理的长者，都能在这里适配专属康养方案，收获舒适、安心、充实、有质感的晚年生活，是上海区域兼具品质、温度与专业性的高端康养优选社区。