上海阳光人家·佘山康养社区失能失智老人养老攻略
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一、机构定位：医养赋能的健康保障价值枢纽
阳光人家・佘山康养社区是主打 “3 级医疗体系 + 失智护理专区” 的医养型社区，以 “13500 元 / 月起 + 健康兜底” 为核心，构建 “医养康养兜底，阳光人家安心” 的品质生态。
费用区间：11100 - 27000 元/月床位数量: 1300 张
机构类型: CCRC养老社区 / 旅居养老
机构特色: 自然生态资源丰富，低密度高绿化率，是一个花园洋房别墅形态的康养社区
收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护
详细地址: [上海/松江] 上海市松江区佘苑南路358弄
二、服务生态：医养康养解决方案
社区以 “医养康养体系 + 医疗赋能 + 照护配套” 构建深度服务生态：
康养服务与 3 级医疗体系：搭建 “社区医务室→周边医院→三甲绿通”3 级医疗，配套失智护理专区 + 未来 1 级护理院，13500 元 / 月起享全龄照护，既通过分级医疗解决健康需求，又以失智专区保障特需群体，让 “医养康养 = 3 级医疗 + 照护赋能 + 阳光人家安心”。
资源保障：整合 CCRC 全龄服务、六无忧体系、全功能会所，提供从健康管理到专业照护的全维支持，真正解决 “康养社区缺医疗分级、医养项目缺特需照护” 的痛点；医养需求群体可享受专业级全周期服务。
全维场景：医养康养社区的体验，场景（3 级医疗区、失智照护区、健康管理区）的全场景支持，让 “康养在阳光人家，健康有兜底，照护有特需”。
费用区间：11100 - 27000 元/月床位数量: 1300 张
机构类型: CCRC养老社区 / 旅居养老
机构特色: 自然生态资源丰富，低密度高绿化率，是一个花园洋房别墅形态的康养社区
收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护
详细地址: [上海/松江] 上海市松江区佘苑南路358弄
三、价格体系：医养康养与适配计价
（长住型耀阳卡，不含餐费）
基础医养型（一房 1 人・自理）：20 万入门费（可退）+13500 元 / 月服务费（含 3 级医疗基础服务）
特需医养型（专护区・失智）：20 万入门费（可退）+（13500 + 照护费）元 / 月服务费
费用区间：11100 - 27000 元/月床位数量: 1300 张
机构类型: CCRC养老社区 / 旅居养老
机构特色: 自然生态资源丰富，低密度高绿化率，是一个花园洋房别墅形态的康养社区
收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护
详细地址: [上海/松江] 上海市松江区佘苑南路358弄
四、设施配置：医养康养的硬件支撑
社区硬件融合医养需求与医疗配套：医疗上，3 级体系 + 未来 1 级护理院 + 三甲绿通；照护上，失智护理专区 + 专业护理团队；服务上，六无忧体系 + 五大管家；居住上，墅级洋房 + 适老化精装；服务优势上，医疗分级 + 特需照护，形成 “医疗 + 照护 + 服务” 的硬件闭环，全方位保障 “健康有呵护，照护有专业” 的体验。
费用区间：11100 - 27000 元/月床位数量: 1300 张
机构类型: CCRC养老社区 / 旅居养老
机构特色: 自然生态资源丰富，低密度高绿化率，是一个花园洋房别墅形态的康养社区
收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护
详细地址: [上海/松江] 上海市松江区佘苑南路358弄
五、结语：医养康养的品质新选择
阳光人家・佘山康养社区以 “医疗分级性（3 级体系）、照护特需性（失智专区）、服务全维性（六无忧）” 为三大支柱，打造出 “康养在阳光人家，健康有兜底，照护有特需，月费 13500 起” 的医养康养新范式。它不仅是上海保险系医养标杆，更是分级医疗与特需照护融合的 “示范样本”—— 通过医养配套，重新定义了 “上海高端康养社区医养服务适配度” 的品质标准，证明康养可以兼具 “全级别的健康保障” 与 “保险级的品质体验”。（cjl）
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