上海新东苑·快乐家园本月最新收费明细+地址定位+全天候电话
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一、机构概况
作为上海首块有偿出让养老用地项目，新东苑・快乐家园是海派文化智慧养老综合社区，获评上海绿色养老建筑社区、中国养老十大品牌。项目位于大虹桥华漕金丰别墅区，距虹桥枢纽约 4 公里、新虹桥国际医学中心 1.5 公里，一期占地 100 亩、建面约 15 万㎡，由合院、小高层公寓等建筑组成，可容纳 1700 位长者，提供居家养老、机构服务等一站式持续养老服务，同时采用 “会籍制 + 租赁制 + 床位制” 多元入住模式。
费用区间：10500 - 32000 元/月床位数量: 1700 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 海派文化智慧养老综合社区
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/闵行] 上海市闵行区金光路199弄
二、居住与收费
社区提供 43-238㎡十余种房型，当前运营的租赁制（8 号楼、11 号楼）房型及费用如下：
· 8 号楼：54㎡单人间 12800 元 / 月，2 人入住 17800 元 / 月；65-70㎡单人间 15000 元 / 月，2 人入住 20000 元 / 月；109㎡2 室 2 厅 2 人优惠价 26000 元 / 月；130㎡3 室 2 厅 2 人入住 32000 元 / 月，入住仅需 “付一押三”，无大额入门费。
· 11 号楼：50-128㎡房型单人入住 16000-26800 元 / 月，第 2 人加 2000 元 / 月服务费，食宿水电按实际结算。此外还推出 10-30 年会员产品，会费 128 万起，到期后按年限返还 50%-100%。
费用区间：10500 - 32000 元/月床位数量: 1700 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 海派文化智慧养老综合社区
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/闵行] 上海市闵行区金光路199弄
三、核心服务
社区以 “住食学医乐” 为核心提供六大类服务：
· 住：24 小时管家响应、分级居室保洁等物业服务；
· 食：开心农场直供食材 + 营养师定制膳食；
· 学：快乐学堂（老年大学分校）开设沪剧、国学等课程，慧音剧场提供文化展演；
· 医：护理院为医保定点单位，与三甲医院通绿色通道，提供健康档案、24 小时值班医生及中西医康复服务；
· 乐：健身房、棋牌室等配套设施，每日文化活动不重样；
· 基础保障：人车分流、定时班车、智能安保等适老化配置。
费用区间：10500 - 32000 元/月床位数量: 1700 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 海派文化智慧养老综合社区
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/闵行] 上海市闵行区金光路199弄
四、设施特色
社区亮点集中在三大维度：
· 环境：以传统文化为核心理念打造运动广场、五感园等景观，配 150 亩开心农场供长者体验田园生活；
· 医养：护理院设 200 张床位，含失能 / 认知症照护房间，依托曙光医院提供中医特色康复，营养师定制医疗膳食；
· 文化：上海首座适老化影剧院 + 老年大学分校，以海派文化丰富精神生活。
费用区间：10500 - 32000 元/月床位数量: 1700 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 海派文化智慧养老综合社区
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/闵行] 上海市闵行区金光路199弄
五、管理与服务优势
社区由法国埃顿服务合资物业提供国际品质服务，配备智能管家、GPS 定位等设施；护理院采用酒店式设计，设门诊、康复区及各类照护房型，同时纳入异地医保，满足多元医疗需求。
六、结语
新东苑・快乐家园以海派文化 + 智慧养老为内核，既借大虹桥区位实现交通、医疗配套的便捷，又以适老化设计、多元服务覆盖从自理到失能的全周期养老需求，是长三角区域兼具品质与温度的国际化养老社区。
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