当前楼市中,为何部分城市的购房需求仍然很高?

从目前的疫情情况来看，国外疫情形势仍然严峻，我国贸易出口额受到了影响，很多在这条产业链延伸下的工作都受到了波及，工资收入也下降了，再加上我国房屋整体空置率偏高，根据市场供需关系，现在呈现出了供过于求的楼市环境，因此无论从大家的工资收入方面或者空置率方面，房价都应该下跌。

但现在部分城市的房价却与购房者心中的预期背道而驰，出现了小幅上涨趋势，我认为主要是因为高需求量造成的，那么现在楼市还未完全稳定，为何购房需求没有降低反而还增加了呢？

首先是因为购房需求的“囤积”，其实面对现在的楼市环境，大部分购房者的购房需求只是延后了，现在我国疫情得到了有效控制，自己有条件去售楼部认真选房，不懂的地方也能和销售人员及时沟通，购房者只是在原本的需求上延后了时间而已，因此出现高需求现象也就不足为奇了。

其次是因为大家的购房心理，有句老话说的好“最危险的地方就是最安全的地方”，面对现在还未稳定的市场环境，很多购房者决定大胆买房，认为房子是最靠谱的投资方式，且能规避很多风险，即使现在房价仍有上下浮动，但从长远来看，只要自己买一套地段好，配套好的房子，未来就有很大的升值空间，从这一点考虑，越来越多的购房者也加入购房的队伍中，带来了更多的购房需求。