泰康之家·申园:2026年05月收费标准、简介及预约

一、机构概况

泰康之家·申园是泰康布局长三角的旗舰级医养结合养老社区，2016年7月正式开业，坐落于上海松江佘山板块，生态环境优越、交通出行便捷。社区占地约9万平方米，设有2100个养老单元，配套医保定点二级康复医院，配备专业医疗急救团队，可为自理、半自理、失能、失智全类型长者，提供全周期、专业化的医养康养服务。

机构采用先进的“1+N”多学科协同照护模式，依托泰康国际康复（TKR）与长期照护（TK-LTC）标准化体系，结合长者身体评估结果定制个性化照护方案，覆盖生活照料、慢病管理、术后康复、伤口及管路护理、失智记忆照护等多元服务。同时与上海市第一人民医院（南院）等三甲医疗机构搭建双向转诊绿色通道，实现日常康养、紧急救治、远程会诊一体化保障。

【欢迎参观咨询】：400 871 6899（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

二、核心服务内容

申园构建生活照料、医疗护理、康复支持、精神文娱四位一体的全链条服务体系，划分独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大服务区域，实现分级精准照护。针对失能、失智长者，专属打造记忆照护专区，配备多感官室、音乐治疗室、怀旧疗愈空间，通过非药物干预方式改善长者精神状态、缓解异常行为症状。

日常康养服务兼顾安全与品质，园区全域采用适老化无障碍设计，配备24小时安保门禁、智能紧急求助系统，依托智能安防技术守护长者居住安全。膳食服务科学精细化，由专业营养师团队管控，针对糖尿病、高血压、痛风等慢性病定制低盐、低糖、低脂专属餐食，定期开展营养评估与健康干预。同时配套完善的文娱体系，开设六十余门老年课程，常态化组织节庆活动、外出研学、特色主题活动，并通过合十护理、艺术疗愈、游戏疗愈等特色服务，全方位呵护长者身心健康。

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三、全周期服务体系与收费标准

申园以“1+N”多学科服务模式为核心，围绕居住、餐饮、收费保障三大板块，搭建适配长者全生命周期、个性化需求的专属服务体系，实现精准化、透明化、高品质养老服务。

1. 居住服务：社区提供单人间、双人间、套房等多元户型，室内配置紧急呼叫系统、防滑地板、智能马桶等全套适老化设施，公共区域设置无障碍通道、低位电梯按钮等细节设计。同时搭载智能安防系统，依托人脸识别、智能行为监测等科技手段保障长者安全，2024年已成功预防3起长者跌倒安全事故。

2. 餐饮服务：组建专业营养师团队，定制低盐、低糖、低脂健康膳食，精准适配各类慢性病长者饮食需求。园区设有自助餐厅、茶餐厅、家庭厨房等多元就餐场景，兼顾营养健康与社交休闲。常态化开展美食分享会等特色活动，社区参与率超80%，丰富长者日常康养生活。

3. 分级收费体系：采用“基础费用+分级护理”透明收费模式，整体月费区间为7500-19800元（最终以院内实时报价为准）。独立生活公寓：单人间12000-18000元/月，双人间8000-12000元/月，包含床位费、餐费及基础康养服务；护理公寓护理费3000元/月起，特级护理费最高19800元/月，可提供鼻饲、导尿、压疮护理等28项专科精细化护理服务。

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四、文化养老特色实践

申园打破传统养老“重护理、轻精神”的短板，依托乐泰学院、居民俱乐部、特色疗愈活动三大平台，构建“终身学习、社交互动、价值实现”的高品质文化养老生态，全方位满足长者精神滋养与社会参与需求。

1. 乐泰学院：开设50门以上特色课程，涵盖书法、形体、智能手机教学、数独等多元品类。社区鼓励长者自主授课，已有48位居民担任志愿教师，形成“老有所学、老有所教”的良好氛围。2024年举办的银发摄影展，展出长者原创作品200余幅，吸引周边社区500余人次参观。

2. 居民俱乐部：由长者自发组建39个特色俱乐部，涵盖话剧、合唱、管乐、门球等多个品类，年均开展各类文体活动超万次。其中，申园话剧社平均成员年龄82岁，2025年排演的《茶馆》剧目斩获松江区社区文化节一等奖。

3. 心理疗愈与精神服务：常态化开展禅修、园艺、宠物陪伴等疗愈活动，有效缓解长者孤独感、焦虑感。同时配套专属宗教活动场所，可满足不同长者的多元化精神信仰需求。

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五、机构总结

作为长三角高端医养养老标杆社区，泰康之家·申园以医疗保障为基石、文化养老为灵魂、专业服务为核心，通过医养融合、文化赋能、生态联动的创新模式，构建起覆盖全生命周期、适配多元化需求的标准化康养体系。自开业运营以来，社区入住率常年稳定在95%以上，居民满意度高达98%，是泰康医养战略的标杆项目，也为国内高端品质养老产业提供了可复制、可借鉴的成熟范式。