2026上海新东苑·快乐家园地址、收费、入住须知全整理

一、机构概况

新东苑·快乐家园是沪上极具影响力的海派文化智慧养老综合社区，由新东苑国际投资集团倾力打造，坐拥上海首块有偿出让养老用地，斩获上海绿色养老建筑社区、中国养老十大品牌等多项荣誉。社区以“海派文化、智慧养老”为理念，一期占地100亩、建筑面积约15万平方米，由李祖原大师主持规划设计，布局合理、格调雅致，于2017年1月8日正式运营，可容纳1700位长者。项目地处大虹桥板块华漕金丰国际别墅区内，距虹桥交通枢纽约4公里、新虹桥国际医学中心仅1.5公里，周边集聚多所国际学校，交通便捷、配套成熟，是对接长三角的国际化健康养老优选。

【欢迎参观咨询】：400 871 6899（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

二、服务内容

以“一站式持续养老服务”为核心，兼顾物质赡养与精神滋养，打造有温度、高品质的颐养服务。管理方面，与法国埃顿服务合资成立埃星物业，提供国际品质铂金服务，24小时智能安保、全体系社区维护、净水到户等，智能生活管家24小时响应，全方位保障长者生活便捷与安全。文化养老特色鲜明，快乐学堂开设沪剧、国学、茶艺等各类课程，慧音剧场定期举办戏曲表演，让长者既能观赏精彩节目，也能展现自身才华。医养融合全方位覆盖，护理院配备专业医护团队，提供中西医康复、24小时值班医生、健康监测等服务，同时联动多家三甲医院开辟绿色通道，让长者就医无忧；自有开心农场提供绿色食材，营养师定制专属膳食，守护长者饮食健康。

三、设施配置

设施完善、布局合理，将适老化设计、人文景观与智慧科技完美融合。居住房型丰富多样，43-238㎡十多种户型适配不同需求，合院与小高层公寓兼具私密性与舒适性，五十多项适老化设施全方位保障长者起居安全。景观设计以“仁义礼智信、琴棋书画诗禅”为核心，搭配养生景观轴、亲水平台、五感园等，绿意盎然、雅致清幽；社区人车分流，保障长者无障碍通行，定时班车直达地铁，出行便捷。公共配套齐全，除慧音剧场、快乐学堂外，还设有康复中心、健身房、棋牌室等，护理院内部布局温馨，配备先进康复设备与各类照护房间，满足长者康复、休闲、社交、医疗等多元需求，每栋楼宇公共区域WiFi全覆盖。

四、价格体系

收费灵活透明，三种入住模式精准适配不同家庭预算，无任何隐性消费。租赁制无需大额门槛费与会籍费，8号楼押三付一即可入住，户型齐全、定价清晰；11号楼户型多样，单人月费16000-26800元，双人入住可灵活叠加服务费。会籍制产品兼顾长期居住需求，128万起的会籍费，根据10年、20年、30年不同年限，期满后可返还50%-100%会籍费，性价比突出。所有费用明细清晰，入住期间餐费、民用水电按实际支出收取，护理费用根据照护等级另行评估，签约前逐项确认，让长者与家属更放心。

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五、结语

新东苑·快乐家园，将海派文化的温润、智慧养老的便捷、医养融合的安心、都市田园的惬意完美融合，依托强大的开发与运营实力，打造沪上高端养老新典范。优越的地理位置、完善的配套设施、专业的服务团队、灵活的定价模式，以及丰富的文化生活与绿色健康的生活方式，全方位满足长者“住得舒适、吃得健康、学得开心、医得安心、玩得尽兴”的核心需求。这里不仅是长者的颐养之所，更是承载海派情怀、传递温暖善意的幸福家园，让每一位长者都能在智慧守护与温情陪伴中，乐享高品质的晚年生活。

cjl