上海隽芳华长者社区地址在哪-详细位置/电话及收费价格(2026年)

一、机构概况

路劲・隽芳华坐落于上海千年文脉之地小昆山，这里是西晋文士陆机、陆云的故里。它依托佘山新城，被天马高尔夫、横山自然保护区、昆秀湖湿地公园等生态资源环抱，打造出一处 “结庐在人境，而无车马喧” 的高端生态康养社区。

社区采用国际主流的 CCRC 持续照料退休社区模式，结合中国国情打造，总建筑面积约 11 万平方米。社区由活力公寓、养护中心、商业街、会所等部分组成，一期活力公寓 364 户，二期 455 户，养护中心可容纳近 300 名长者。它以 “LOHAS 乐活康养新生活” 为服务主张，为长者提供全生命周期的一站式照护服务。

费用区间：4600 元/月床位数量: 1000 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 一站式养老生活圈，医疗、生活配套醇熟丰盛。

收住人群: 自理/半自理/全护理

【预约参观咨询】：4001075756（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

二、服务内容

健康照护服务：以 “全方位健康照护（THC）” 为理念，提供医、食、住、行、学、乐、心七项支持。整合社工师、营养师、运动康复师等 “六师” 专业团队，通过 “收、评、计、供、验” 的专业流程，为长者提供个性化的跨专业照护。

乐活康养服务：以 “动养体、食养身、静养神” 为核心，配备体适能运动中心，研发红绳运动、水疗运动等专属运动处方；与锦江餐饮合作，根据长者体质定制养生膳食；开设芳华学院与芳华社群，提供百种课程与文娱活动，实现 “老有所学、老有所乐”。

生活配套服务：构建一站式养老生活圈，配备商业街、会所等设施，提供 24 小时生活服务。立体交通网络可 40 分钟直达虹桥机场，90 分钟畅达江浙沪，兼顾生态宜居与出行便捷。

三、价格体系

社区采用 “押金 + 服务费 + 餐费” 的收费模式：

押金：以户型面积为基准，分优惠价与原价

1 室户（50㎡）：优惠价 109 万元，原价 139 万元

1 室 1 厅（70㎡）：优惠价 149 万元，原价 179 万元

1.5 室 1 厅（93㎡）：优惠价 179 万元，原价 219 万元

2 室 1 厅（106㎡）：优惠价 209 万元，原价 259 万元

服务费：4600 元 / 人 / 月，第二人入住约 2300 元 / 月（地暖、空调等费用包含在内）

餐费：锦江集团提供，约 20 元 / 餐（2 荤 2 素），水电按民用标准收费

四、设施配置

居住设施：活力公寓提供适老化设计的居住单元，从 1 室户到 2 室 1 厅多元户型可选，满足不同家庭需求。

康养设施：配置体适能运动中心、健康管理中心、养护中心（筹备中），结合三段五级健康管理体系，实现预防医学与康复照护的深度融合。

公共设施：涵盖芳华学院、长者会所、商业街及文娱空间，为长者提供学习、社交、休闲的全场景体验。

五、结语

路劲・隽芳华凭借深厚的文化底蕴、生态宜居的环境与国际领先的 CCRC 照护模式，成为上海高端康养社区的标杆。其 “押金 + 月费” 的模式适合具备一定经济基础、追求品质生活与专业照护的长者家庭。近期可关注社区体验活动，亲身感受 “乐活康养” 的独特魅力。

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