上海市太保家园普陀国际康养社区本月最新收费明细+地址定位+全天候电话
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一、项目概况
路劲・隽芳华落址上海小昆山（陆机、陆云故里），依托佘山新城打造高端生态养老社区，周边环伺天马高尔夫、横山保护区等景区，40 分钟可达虹桥机场，90 分钟畅达江浙沪。项目采用适配中国国情的 CCRC 持续照料模式，总建面约 11 万方，含活力公寓（分两期共 819 户）、养护中心（近 300 个床位）、商业街及会所，是一站式养老生活圈。
费用区间：4600 元/月床位数量: 1000 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 一站式养老生活圈，医疗、生活配套醇熟丰盛。
收住人群: 自理/半自理/全护理
二、服务理念与核心
以 “LOHAS 乐活康养” 为主张，主打 “以动养体、以食养身、以静养心” 三大核心：规划体适能运动中心及数十种运动处方；与锦江餐饮合作定制养生膳食；开设百种学习、疗愈课程。同时以 “全方位健康照护（THC）” 为理念，提供 “医食住行学乐心” 七项服务，融合 “四全照护” 与 “自立支援”，实现身心复能目标。
三、服务模式与特色
采用 “整合照护管理（ICM）” 模式，由社工师、营养师等 “六师” 团队执行周全评估，定制个性化服务；推出 “五心服务” 覆盖居住、生活等维度，搭配八大心灵替代疗法；更设芳华学院、芳华社群，满足长者精神与社交需求，践行 “日复一日焕然一新” 的生活主张。
四、费用体系
押金：按户型（1 室户至 2 室 1 厅，面积 50-106㎡）分优惠价 109-209 万元、原价 139-259 万元；
服务费：4600 元 / 人 / 月，第二人加 2300 元 / 月（含地暖、空调等大件费用）；
餐饮：与锦江集团合作，约 20 元 / 餐（2 荤 2 素）；
水电：按实际使用核算。
五、项目定位
作为融合自然生态与 CCRC 模式的高端养老社区，路劲・隽芳华既覆盖活力长者的乐活需求，也适配不同健康阶段的照护需求，以全维度服务构建 “身心丰盈” 的退休生活场景。
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