上海云栖兰亭康养社区预约地址,电话,价格一览表2026

一、机构概况

云栖兰亭养老社区是由东久企业发展有限公司倾力打造的专业化高端养老项目。企业始创于2003年，深耕实业投资领域多年，始终秉持稳健经营、创新发展的理念，紧跟国内养老产业发展政策趋势，积极响应民营资本赋能养老领域的行业导向。项目立足优质区位条件，整合行业优质资源，携手专业养老服务团队，创新打造文化与健康双核心的养老服务体系。同时贴合上海文创产业发展布局，配套打造东方兰亭文化创意园，汇聚文创企业、名家工作室，常态化开展各类文化展览与艺术活动，实现养老生活与文化赋能深度融合。2017年，企业将养老健康产业纳入核心发展战略，云栖兰亭养老社区作为该战略落地的首个实体项目，依托成熟的企业运营经验与资源优势，致力打造高品质、有温度的老年生活社区。项目由蓝城颐养负责建造，亚厦装饰集团倾力打造空间环境，品质管控体系完善。

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二、设施配置

项目整体规划科学合理，生态与建筑配比均衡，整体占地面积约70亩，总建筑面积达44000平方米，其中综合配套区域面积约16000平方米，专属地下空间面积10000平方米，社区整体绿化率维持在40%左右，生态居住环境舒适宜居。社区房源分两期规划建设，整体房源充足、户型多样，一期涵盖D、E、F三栋楼栋，共计296套居住房源；二期包含A、B、C三栋楼栋，合计323套房源，可满足不同长者的居住需求与圈层生活诉求。社区配套体系完善，综合配套楼涵盖多元功能空间，配置健康管理中心、专属餐饮服务中心、颐乐学院、汉堂书院、专业运动中心等核心功能板块。同时配备棋牌馆、影音影院、舞蹈活动室等休闲场地，全方位覆盖长者日常康养、文化学习、休闲娱乐、运动健身等多元生活场景，为丰富社区生活提供坚实硬件支撑。

三、服务内容

社区聚焦长者全维度生活需求，构建精细化、专业化的康养服务体系。针对不同身体状况的长者，建立个性化专属健康档案，精准记录身体状态与生活需求，结合长者身体特质与康养需求，联合餐饮板块定制专属饮食调理方案。对于需要悉心照料的长者，社区提供细致入微的日常照护、生活照料以及专业康复训练服务，贴合长者身心养护需求。同时搭建便捷的绿色就医对接渠道，可协助预约专业诊疗资源，提供外出陪同、突发情况专人陪护等便民服务，全方位守护长者安居无忧。日常饮食方面，社区坚守健康膳食理念，每日甄选三十余种新鲜优质食材，由专业膳食营养师科学搭配三餐食谱，兼顾营养均衡与口味适配，除正餐外，每日搭配新鲜水果加餐与精致下午茶点心，适配不同年龄段、不同体质长者的饮食需求，守护长者日常膳食健康。此外，社区依托完善的配套设施，定期策划开展健康科普、文体娱乐、亲子互动等多样化主题活动，丰富长者精神文化生活，营造温暖融洽的社区氛围。

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四、价格体系

社区采用灵活多元的入住权益模式，分为长期权益入住与短期租住两种形式，适配不同家庭的入住需求。长期权益模式以房屋永久使用权为核心，支持合法转让、亲属继承及企业回购，权益保障灵活稳妥。社区设置多种主力户型，户型面积不同，整体入住权益总价区间有所差异，户型小巧精致的房源总价偏低，空间宽敞的户型总价相对更高。社区统一收取月度基础服务费，按年度统一缴纳，房源转让仅收取固定比例手续费用，亲属继承无需额外支出。针对房源回购服务，社区设置梯度化回购标准，根据持有年限划定对应回购比例，保障入住权益的稳定性。短期租住模式按单人标准计费，不同户型对应不同月租标准，额外增加同住人员仅需缴纳少量费用，租住期间水电、餐饮费用可根据个人需求自主消费，计费模式透明灵活。

五、项目特色

相较于传统养老居所，云栖兰亭养老社区最大的特色是实现了康养服务与传统文化、文创产业的深度融合，打破了单一养老居住的传统模式。依托东方兰亭文化创意园的配套优势，社区将传统文化浸润长者日常生活，常态化引入名家交流、艺术展览、文化体验等活动，让长者在休养之余，能够持续感受文化魅力、丰富精神世界。在康养服务层面，社区摒弃标准化的粗放服务模式，打造个性化健康管理、膳食调理、康复照料一体化服务，兼顾长者身体健康与精神愉悦。同时依托企业成熟的战略布局与专业的施工、装饰、运营团队，从社区建筑品质、居住环境到服务体系，均形成标准化、专业化的运营体系，为长者打造兼具舒适度、专业性、文化感的高端养老生活空间。

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六、结语

云栖兰亭养老社区立足高品质人居标准，以完善的硬件配套、精细化的康养服务、浓厚的文化氛围，构建了集健康养护、休闲旅居、文化修身、安心安居于一体的新型养老生活模式。从生态宜居的居住环境、科学营养的膳食体系，到专业贴心的康养服务、丰富多元的文娱生活，社区全方位贴合当代长者的高品质养老需求。凭借稳健的企业实力、清晰的战略定位与完善的服务体系，项目致力于为长者打造舒心、安心、暖心的晚年生活居所，为新时代高品质养老生活提供优质范本。