2026 上海养老优选|静安三普养老院 8800 元起|静安区国资背书医养结合社区
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一、静安区政府重点打造的医养结合养老社区
上海市静安区三普养老院，是静安区 “十三五” 重点项目与重大实事工程，由静安区国资背书，三普实业、凯成控股、同策集团联合打造。项目占地 26000 余平方米，为 2 栋 14 层双子大楼，设床位 550 张，整体费用区间为8800-18800 元 / 月，是集活力长者照护与医养护理为一体的高品质综合颐养社区。
二、多元收费模式与透明费用明细
养老院提供趸交与月费两种收费模式，费用体系清晰透明：
趸交模式：300 万一次性趸交，单人月费 8800 元、双人月费 14800 元，空置期 1 年 / 2 个月；200 万一次性趸交，单人月费 12800 元、双人月费 18800 元，空置期 1 年 / 1 个月；入住满一年后方可退住，未满一年提前退住将扣除趸交总额的 15% 作为折旧费。
月费模式：单人月费 18800 元（押金 5 万），双人入住月费 24800 元，无空置期，提前 30 天告知运营方即可退住。
所有月费均含餐费，可根据家庭需求灵活选择收费模式。
三、市中心核心区位与丰富配套资源
项目地处静安区平型关路，周边商圈林立、高档社区聚集，医疗资源丰富，交通便利，是名副其实的市中心养老社区。周边配套成熟，方便家属日常探望，同时能让长者享受城市生活的便利与繁华。
四、全功能文娱配套与活力长者社区
院内配套设施齐全，设有棋牌室、舞蹈房、影音室、多功能教室、美容美发室、养生按摩室、足疗室、卡拉 OK 厅及健身房等，为长者的兴趣爱好提供丰富场地。定期组织各类文娱活动，丰富长者的社交娱乐生活，营造身心愉悦、心态常青的活力社区氛围。
五、医养结合服务与高品质颐养体验
项目定位医养结合的综合颐养社区，依托静安区优质医疗资源，为长者提供专业健康管理与照护服务。从活力长者的文娱社交到需要护理服务的长者照护，全方位满足不同阶段的养老需求，致力打造静安区乃至上海市的高品质颐养标杆。
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