2026上海阳光人家·佘山康养社区解析:地址、价格及综合评价

一、机构概况

阳光人家·佘山康养社区，是国内七大保险公司之一阳光保险集团旗下的CCRC全龄康养国际社区，定位高端康养，为上海及周边区域长者提供自理、协护、专护全业态一站式养老服务，可满足1000余位长者的颐养需求。社区坐落于上海佘山国际度假旅游区，地处“上海后花园”，四面环河、低密度高绿化，以花园洋房+独门独院别墅形态打造园林式康养社区，生态环境优越。

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二、服务内容

社区核心打造“六无忧”服务体系（养无忧、康无忧、医无忧、药无忧、护无忧、乐无忧），由生活、膳食、健康、活动、护理五大管家团队，全方位提供生活服务、管家服务、文娱服务、医护健康服务及个性化增值服务。同时建立三级医疗服务体系，涵盖社区医务室、周边社区卫生中心与医院、市中心绿通三甲医院，实现“健康有呵护、小病随时看、大病有安排、急症有保障”，兼顾日常康养与医疗保障。

三、设施配置

社区总占地226亩，地上建筑面积75000平米，容积率仅0.5，绿化率45%，规划814户，分三期开发，目前一、二期已建成（343套洋房、69套别墅）。建筑为三层院落式洋房与一层独门独院别墅，户型涵盖52-98㎡多种精装户型，拎包入住，全屋地暖+中央空调，适老化设施齐全。配套1个中央主会所+2个分会所，涵盖恒温泳池、健身房、书画室、养身餐厅等多元功能，三期将新增4100㎡会所及5000㎡一级护理院（规划中）。

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四、价格体系

收费透明无隐性消费，分三类卡种，支持可退入门费/押金模式：1. 耀阳卡（长住类）：入门费20万（可退）+月服务费（1房13500元/第一人起，2房20000元/第一人起，别墅27000元/第一人起，第二人加2500元/月），可缴押金降低月费；2. 暖阳卡（康养旅居类）：3年卡6.8万/5年卡9.8万+医疗保证金5万（可退）+月服务费同耀阳卡；3. 向阳卡（短期体验类）：1年卡费17000元（75岁+长者11050元），累计可住30晚一房一厅，以上均不含餐费。

五、结语

阳光人家·佘山康养社区依托阳光保险集团实力，以CCRC全龄康养模式为核心，坐拥佘山优质生态资源与完善配套。从“六无忧”服务体系、三级医疗保障，到花园式居住环境、多元会所配套，再到灵活的收费模式，全方位满足长者高品质养老需求，打造集老年大学、医疗护理、慢病管理、旅居度假于一体的高端康养标杆。

cjl