上海太平小镇·梧桐人家失能失智老人养老攻略
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一、机构概况
太平小镇・梧桐人家是中国太平保险集团斥资 40 亿元打造的旗舰养老社区，坐落于上海张江科学城，占地 284 亩、地上建筑面积近 30 万平方米，可容纳约 3500 名长者居住，是上海规模最大、档次最高的高端养老社区之一。社区以 “全维度享老 + 医养融合” 为定位，主打活力长者居住与持续照护服务，配套 1.1 万平米中央会所与 3000 平米湖景，是张江区域的高端康养标杆。
二、服务内容
社区围绕 “享老 + 医养 + 生活” 构建全场景服务体系：
医养保障：依托张江科学城的医疗资源（含国际医学中心、质子重离子医院等），搭配社区自有医疗设施，形成 “日常健康管理 + 紧急医疗联动” 的医养体系；
生活与文娱：1.1 万平米中央会所涵盖健身、餐饮、老年大学、兴趣社团等功能，定期组织太极、亲子、户外烧烤等活动；一街之隔的社区商业配套覆盖日常消费，周边十分钟车程可达大型商圈，满足生活需求；
居住服务：提供从一居室到三房两厅的 9 种户型，适配不同家庭结构，同时可根据需求选择护理服务（含一级到特殊护理），实现 “活力居住 + 按需照护” 的灵活切换。
三、价格体系
社区提供 “颐养公寓（月租）” 与 “会籍制（购卡）” 两种模式：
颐养公寓模式：
床位费按户型分：小户型（39㎡）4200 元 / 月、中户型（59/65㎡）6200 元 / 月、大户型（83㎡）8300 元 / 月；
护理费按等级分：一级 3500 元 / 月至特殊护理 15000 元 / 月；
餐饮费分套餐：A 餐 1400 元 / 月、B 餐 1700 元 / 月、C 餐 2000 元 / 月；
费用采用 “保证金 + 床位费 + 护理费 + 餐费” 预付制，按月 / 年度收取。
会籍制模式：
一室一厅（59㎡）会籍费 180-218 万元，单人月服务费 7600 元、两人 9600 元；
两室一厅（65/83㎡）会籍费 230-288 万元，单人月服务费 8500-9600 元、两人 10500-11600 元；
服务费年费缴，餐费及能源费实报实销。
四、设施配置
硬件对标高端社区标准，兼顾舒适与适老性：
居住空间：14 栋 11 层公寓共 1572 套房源，户型覆盖 30-120㎡，套内设施适配长者生活需求；
公共配套：1.1 万平米中央会所分四层功能区，3000 平米中心湖景搭配太极广场、亲子乐园等户外空间；
周边资源：毗邻张江科学城医疗集群，一街之隔即社区商业，十分钟车程可达大型商圈，交通与生活配套完善。
五、结语
太平小镇・梧桐人家的核心魅力，在于以 “保险 + 养老” 的模式，将 “高端居住、医养保障、全维文娱” 融为一体 —— 它既是张江科学城的湖景享老社区，也是配套完善的高端生活综合体，以大规模、高档次的配置，为高净值长者打造了 “老有所乐、老有所医、老有所居” 的理想退休生活空间。
cjl
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