2025上海市浦东新区昆仑邸康养社区透明收费|环境实拍
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一、品牌与区位：内环稀缺的国企 + 央企联合康养项目
昆仑邸养老社区由上海地产（上海本土国企）开发、中信养老（中信集团直属央企）联合运营，背靠双国企 / 央企背书，品质与运营均有保障。项目地处内环内陆家嘴板块，是核心区稀缺的养老社区资源 —— 周边 4 条轨交覆盖，9 号线芳甸路站距社区仅 350 米，步行 3-5 分钟可达；医疗、商业配套完善，既满足长者 “不离原有生活圈” 的需求，也方便亲友探视，打破传统养老 “郊区孤岛” 的局限。
收费：6600 元/月起
床位： 700 张
类型： 养老社区
地区： 上海 / 浦东新区
收住： 自理 半自理 不能自理 特护
二、设施与房型：全适老化的品质居住空间
社区主力户型为一室户、一室一厅，户户朝南且南北通风，全按适老化标准建造：房间配备高级护理床（部分电动三功能高配）、床头柜、衣柜等家具，同时覆盖网络、电视、中央空调，搭配全南阳台与独立卫浴；房间各区域设紧急呼叫绳，卫生间加装扶手，地面无障碍设计，晾衣架升级为电动款，细节处兼顾安全与便捷。房型涵盖单人间、双人间、三 / 四人间，床位费从 1800 元 / 月（三人间）到 13800 元 / 月（单人间）不等，主力户型支持转让与继承，适配不同居住需求。
三、收费体系：分级定价的透明化配置
费用包含床位费、护理费、餐饮费与押金：床位费按房型区分，三人间 1800-2200 元 / 月、四人间 2600-2900 元 / 月、双人间 7600-8000 元 / 月、单人间 13800 元 / 月；护理费根据评估等级定价，自理 1800 元 / 月起，重度 2 级 4200 元 / 月，认知护理最高 15800 元 / 月（一对一）；餐饮费 1200 元 / 月，提供每日三餐一点；入住押金按房型收取，从 7000 元（三人间）到 55000 元（单人间）不等，2024 年 12 月 1 日起执行该价格体系。
四、服务特色：五大融合的全维康养体验
项目以 “五大融合” 为核心打造服务体系：
资源融合：开通周边资源专线，可带长者前往公园、商场，同时联动街道文艺团进社区，丰富日常生活；
空间与场景融合：设 19 大主题集社（含团体 / 个人活动），挖掘长者潜力（如老教授开设多语种课程），并引入中信书店（季度更新书籍、对接名家交流会）；
餐饮与代际融合：5 星级国宴团队打造餐饮，提供零点、低嘌呤餐等多元选择，开设 4 点半学堂促进三代互动；
医养服务融合：提供居家小时制护理，避免长者因轻度需求搬离熟悉环境，同时兼顾老夫妻不同身体状况的照护需求，保障二人生活紧密性；
功能细节融合：全适老化设计覆盖居住空间，从紧急呼叫到电动晾衣架，细节处保障舒适与安全。
五、结语
昆仑邸养老社区凭借 “内环核心区位 + 双国企 / 央企背书 + 全维服务体系”，成为陆家嘴板块高端养老的稀缺选择。它既解决了核心区长者 “不离生活圈” 的刚需，又通过适老化设计、代际互动、潜力挖掘等服务，让养老不仅是生活照料，更是有价值、有温度的品质生活，是内环高端康养的标杆项目。（cjl）
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