上海乐雅集国际颐养社区预约地址,电话,价格一览表2026

前言

想找古镇边上小而精的江南庭院 CCRC，看重低密私密、管家式服务、信托养老模式，乐雅集国际颐养社区，坐落在朱家角古镇旁，是沪上为数不多精品小规模颐养社区，不少城西、长三角高知家庭会纳入考察清单。实地走访完整园区，抛开营销宣传素材，从区位环境、房间居住感受、日常膳食、休闲生活以及开销维度，整理真实走访见闻，给筛选机构的家庭做客观参考。

【欢迎参观咨询】：4001075756（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

一、基础概况

乐雅集国际颐养社区位于青浦区朱家角镇珠湖路 99 弄 1‑3 号，距离朱家角古镇仅 200 米，步行可达老街，地铁 17 号线朱家角站约 1.3 公里，社区配有往返地铁的便民班车，院内车位充足，自驾到虹桥约 30 分钟，长三角家属探视出行友好。 社区 2021 年运营，爱建信托旗下项目，主打信托 + 养老新模式，总建筑面积约 1.8 万㎡，容积率仅 0.8，全部低层江南庭院建筑，合计 99 套活力公寓 + 8 套护理公寓，床位约 250 张，属于小规模精品 CCRC 社区。园区三面临水，多座主题庭院园林，风雨连廊贯通楼栋，人车分流。社区划分活力自理居住区、半协助全护护理公寓、独立闭环认知照护专区。社区内设健康管理站、康复中心，开通中山医院青浦分院、华山医院西院绿色转诊通道。接收自理、半协助、失能卧床、术后休养、慢病调养、认知退化长辈，同时支持长期入住、短期旅居、喘息托养。全院全域高标准适老化改造，加宽走廊、双侧扶手、圆角防撞家具配齐；配备五位一体管家团队，生活、健康、膳食、文娱、后勤管家响应需求，每层设置公共会客休息区，动静分区，兼顾社交和静养。

二、居住条件

房型选择涵盖 40‑90㎡一室户、一室一厅、两室一厅，还有亲水套房，独居长辈、夫妻结伴入住都适配。居室精装交付，新中式居家风格，全屋地暖 + 中央空调，大多户型带南向庭院阳台，部分户型配备简易厨台，收纳空间充足，拎包入住。独立零门槛干湿分离卫浴，轮椅可通行淋浴区，地面防滑，卫生间配备安全扶手、折叠浴凳。床头、卫生间、公共区域紧急呼叫系统全覆盖。认知照护专区闭环门禁，怀旧居家场景布置，降低走失风险。社区统一居室保洁，定期换洗床品织物。亲水、南向房源比较抢手，看房优先确认楼层朝向、庭院景观。

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三、收费标准

社区支持月租租住，同时有信托权益、会员权益多种入住路径，每月综合开销参考区间 7200‑14800 元。整体由居所使用费、分级照护服务费、餐费三大部分组成。小户型公寓、自理长辈费用偏向区间下限；大户型亲水套房、护理公寓、认知照护专区，照护等级越高，费用靠近区间上限，第二位同住人员收取对应费用。院内全部收费对外公示，写入正式协议，没有捆绑消费与隐形开销，入住收取可退还押金，水电据实结算。社区健康站部分项目可医保结算，评估达标长辈可以使用长护险抵扣护理费。家属实地到访之后，结合长辈实际评估情况，就可以拿到个性化的费用测算，同步确认床位空余情况。

四、餐饮服务

院内执行三餐两点供餐模式，营养师参与菜谱规划，兼顾老年长辈营养需求。设有大众就餐大厅、零点点餐，配备家庭聚餐包厢，方便家属团聚，本帮口味为主，兼顾多地风味，菜单按季节轮换更新。院内可以适配软食、碎食、控糖、低嘌呤等多种特殊膳食，行动不便不方便到餐厅就餐的长辈，支持送餐入房。逢年过节准备时令节日餐食。如果长辈存在十分特殊的饮食忌口，入住之前需要提前沟通确认适配情况。

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五、文娱活动

社区配套乐雅学院，书画阅览室、琴房、茶室、手工工坊、影音厅、棋牌室全部常态化开放使用。专职社工运营完整课程体系，合唱戏曲、书法绘画、茶艺手工、主题沙龙、健康讲座轮番开展，每月举办集体生日会，传统节日组织主题联欢会。依托紧邻古镇的区位，会组织古镇漫步、周边郊野外出活动。认知照护专区引入非药物干预，开设怀旧感官、音乐园艺类特色疗愈活动。长辈既可以深度参与社团课程，也可以庭院、滨水步道散步休憩。社区规模小，邻里氛围亲近，管家也会组织小型沙龙聚会。

六、总结

乐雅集国际颐养社区最大优势，朱家角古镇旁低层江南庭院，容积率低，住户少，私密性强；五位一体管家精细化服务，信托养老特色，活力公寓 + 护理公寓同社区，实现全周期照料；风雨连廊，地暖中央空调硬件配置高，支持旅居、喘息托养，离古镇近，长三角探视友好。客观来讲社区体量偏小，整体房源数量有限，热门亲水庭院房紧张；地铁不能步行直达，依赖班车；院内没有大型综合护理院，重症需要外送合作医院。适合青浦、虹桥、市区以及长三角，偏爱安静庭院居住，看重管家精细化服务，对资产养老模式感兴趣，提前规划全周期照料的家庭。建议预约实地参观，亲身感受社区氛围，再做入住的最终判断。