2026全新启航!上海隽芳华长者社区费用明细、地址区位及服务介绍
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一、机构概况
路劲・隽芳华选址于拥有深厚历史底蕴的松江小昆山，地处佘山新城板块，周边环绕天马高尔夫、横山自然保护区、昆秀湖湿地公园，生态环境优越。社区采用国际 CCRC 持续照料养老模式，适配长者全生命周期的康养需要。
项目总建筑面积约 110000㎡，整体划分活力公寓、养护中心、商业街、配套会所；活力公寓分为两期，一期 364 户、二期 455 户，养护中心可接纳近 300 位长者入住。周边立体交通发达，40 分钟即可抵达虹桥机场，90‑小时通达江浙沪全域，周边各类生活、医疗配套齐全。
二、核心服务
社区主打 LOHAS 乐活康养理念，搭建起成熟完整的康养服务体系：
以动养体：配备体适能运动中心，定制多套适老运动方案；
以食养身：携手锦江集团定制适配老年体质的营养膳食；
以静养心：开设上百门学习、疗愈、益智休闲课程。
依托 THC 全方位健康照护体系，覆盖医、食、住、行、学、乐、心七大板块；落实五心贴心照料、六师整合照护管理模式，由医生、护理师、康复师、营养师、社工师等专业团队评估定制个性化康养方案。
社区推行三段五级健康管理，优先做疾病预防；同时设置八大心灵疗法、芳华学院以及兴趣社群，兼顾身体养护和精神文娱生活，延缓身体机能衰退，丰富长者的社交与精神生活。
三、收费标准
整体费用包含可退入住押金、月度服务费、餐费以及民用标准水电费，地暖、空调相关费用已经纳入服务费当中。
户型与押金（分为原价、优惠价，单位：万元）
一室户（50㎡）：原价 139，优惠价 109
一室一厅（70㎡）：原价 179，优惠价 149
1.5 室 1 厅（93㎡）：原价 219，优惠价 179
两室一厅（106㎡）：原价 259，优惠价 209
按月日常花销
服务费：4600 元 / 人 / 月，第二位入住人员加收 2300 元每月
餐食：由锦江集团负责膳食，20 元一餐，标配两荤两素
水电费用：依照民用价格进行计费
四、设施配套与交通
社区内部配置会所、商业街、体适能运动场地、芳华学院活动教室、养护专区；户外周边多处湿地公园和自然绿地，宜居属性强。
道路交通条件优越，短途可达虹桥枢纽，快速连通江浙沪；周边商业、医疗机构齐全，可以满足日常采购、就医问诊的刚需。
五、结语
路劲・隽芳华属于松江小昆山高端 CCRC 生态康养社区，引进国际成熟的整合照护模式，依靠六师专业团队、分层级的健康管控、完善的文娱社群体系，兼顾活力老人乐享养老、身体偏弱长者的专业照护，房型选择充足，膳食由知名餐饮品牌运营，适合追求生态环境、精细化康养服务的长者。
家属常问 QA
Q：社区是什么养老模式？
A：标准 CCRC 持续照料退休社区，可以承接活力自理、协助照护、专业养护等不同阶段的养老需求。
Q：一共有哪些房型？
A：50㎡一室户、70㎡一室一厅、93㎡1.5 室 1 厅、106㎡两室一厅四种户型，入住押金设有优惠档位。
Q：日常膳食由哪家机构负责？
A：和锦江集团餐饮板块合作，每餐标准为 20 元，搭配两荤两素的营养餐食。
Q：康养服务有什么特色？
A：配备康复、营养、医护、社工等多专业照护人员，拥有运动处方、心理疗愈、老年学堂、兴趣社群全套服务，注重疾病前置预防和精神文娱生活。
Q：出行交通便利程度？
A：地处佘山新城，40 分钟抵达虹桥机场，短时间便可去往江浙沪各大城区，周边自然公园、医疗商业配套完善。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
