上海新东苑·快乐家园地址 - 2026 试住体验及预约方式

一、机构概况

新东苑•快乐家园是由新东苑国际投资集团开发建设的综合性养老社区，选址于上海首块有偿出让的养老用地，项目获评上海绿色养老建筑社区，还曾在2016年获得中国养老十大品牌称号。社区由知名建筑师李祖原主持规划，在2017年年初正式投入运营，一期占地100亩，地上及地下总建筑面积大约15万平方米，整体建筑包含6栋合院、4栋小高层公寓、1栋医疗护理楼以及1栋综合配套楼，能够为上千位长者提供一站式的养老服务，覆盖居住、护理、文娱、健康等多方面需求。

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二、服务内容

该机构主打海派文化与智慧养老相结合的服务模式，提供全周期、持续性的养老照料。核心服务涵盖生活起居照料、日常保洁、膳食配送、健康管理、医疗护理、康复理疗等基础项目，同时兼顾文化娱乐、精神陪伴、社交活动等个性化内容。社区内设医保定点护理院，提供日常诊疗、慢病管控、中西医康复、急诊转诊等服务，开通三甲医院绿色就医通道，满足长者看病就医、康养康复的刚需。针对不同身体状况的长者，推行分级照护，兼顾自理、半失能、失能、失智群体，同时开设老年课堂，开展各类文化艺术活动，丰富长者的精神生活。此外，社区还配有专属农庄，提供绿色无公害食材，兼顾饮食健康与田园休闲体验。

三、设施配置

社区内部设施齐全，全程依照适老化标准打造，居住房型丰富，涵盖43平方米至238平方米十多种户型，合院与公寓两种居住形式，能满足不同长者的居住偏好。全域实行人车分流，配备无障碍通道、走廊扶手、应急呼叫系统、智能安防设备，保障长者居住安全。公共配套方面，设有专业护理院、适老化影剧院、老年大学学堂、健身房、棋牌室、书画室、休闲花园、林荫步道、亲水平台等场地，兼顾康养、休闲、文娱、运动等需求。生活配套完善，配有专属食堂、净水系统、便民班车，物业服务贴心周全，全方位提升居住舒适度。

四、价格体系

机构提供两种入住模式，收费公开透明，无隐形消费、无强制捆绑项目。租赁式入住无需缴纳大额会籍费用，采用押一付三的方式，8号楼54平方米户型单人每月12800元，双人每月17800元；65平方米、70平方米户型单人每月15000元，双人每月20000元；大户型价格按房型规格递增。11号楼户型面积50至128平方米，单人每月16000元至26800元，第二人入住每月加收5200元服务费，餐费、水电费用按实际支出另行结算。会籍制入住分为10年、20年、30年三种，会籍费用128万元起，不同年限期满后按比例返还会籍费，具体费用依照户型大小核定。

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五、结语

新东苑•快乐家园地处大虹桥板块，区位优越、交通便利，周边医疗、教育资源丰富。机构依托完善的硬件设施、专业的医养服务、浓厚的文化氛围，为长者提供舒适、安心、有品质的养老生活。入住模式灵活，服务全面规范，兼顾生活照料、健康保障与精神文娱，适合追求安稳舒心晚年生活的长者居住，是上海地区颇具特色的综合性养老社区。

cjl