上海阳光人家·佘山康养社区具体地址、详细价格及服务介绍

前言

当下上海多数CCRC康养社区容积率偏高、园区拥挤，缺少自然生态景观，医疗配套大多停留在基础医务室，缺少分级绿色就医通道，同时入住缴费模式单一，无法兼顾长住、旅居、短期体验不同养老需求。阳光人家·佘山康养社区依托阳光保险集团雄厚实力打造，是大型保险系高端全龄CCRC康养社区，择址佘山生态度假区，主打低密园林康养环境，搭建三级医疗保障体系与六无忧全维度服务，同时推出三种差异化入住卡种，适配长期定居、旅居度假、短期试住不同人群。社区覆盖自理、协护、专护全阶段长者需求，兼具养老居住、慢病管理、医疗护理、老年教育、旅居度假多重功能，是上海西南片区少有的低密生态、医养顶配的保险系高端康养社区。

【预约参观咨询】：4001697187（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

一、基础概况

阳光人家·佘山康养社区隶属于国内头部保险集团阳光保险，是标准全龄段CCRC持续照料康养社区，可同时容纳千余名长者一站式养老。社区坐落上海佘山国际旅游度假区，坐拥优质原生生态资源，总占地226亩，地上建筑面积75000㎡，容积率低至0.5，绿化率高达45%，园区四面环河，整体为三层院落洋房+独栋别墅的低密建筑形态，居住舒适度远超普通高层养老社区。社区整体分三期开发，共计814户，目前一二期已全面交付，包含343套花园洋房与69套康养别墅；三期规划全新会所及大型医疗护理中心。社区划分为自理生活区、综合会所、医疗护理中心三大板块，搭配完善院内医疗与外部三甲绿色通道，一站式满足长者居住、康养、医疗、文娱全周期养老需求。社区交通四通八达，临近地铁9号线佘山站，社区专属班车常态化运营，接驳商圈、医院与轨道交通，出行十分便捷。

二、收费标准

社区采用行业主流可退押金+月度服务费模式，分为长住、旅居、短期体验三类会员卡，所有入门费、保证金均可退还，资金安全有保障，餐费单独核算，不包含在月度服务费内。第一类耀阳卡，适合长期定居长者，需缴纳20万可退入门费，再按月支付服务费；一房户型单人月服务费13500元，两房户型单人20000元，别墅单人27000元，同住第二位长者每月加收2500元，也可追加可退押金抵扣月度费用，押金越高月费越低。第二类暖阳卡，主打康养旅居，需缴纳5万可退医疗保证金，外加对应年限卡费，3年期卡费6.8万元，5年期卡费9.8万元，月度服务费标准和耀阳卡保持一致。第三类向阳卡，适合短期体验入住，一年有效期，标准卡费17000元，有效期内可拆分入住公寓一房一厅，累计入住30晚；针对60周岁以上长者专属优惠，75周岁及以上长者卡费仅需11050元，性价比更高。

【预约参观咨询】：4001697187（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

三、环境设施

一、稀缺生态外部环境：地处佘山度假区，四面环河，高植被覆盖，远离城市喧嚣，负氧离子充足，天然适合康养静养。二、超低密园区规划：0.5超低容积率，无高层楼栋遮挡，全洋房+别墅布局，居住开阔不压抑。三、齐全双会所配套：一二期配有1座中央主会所、2座分会所，覆盖运动、文娱、餐饮、休闲全场景。四、三期进阶配套规划：三期规划4100㎡全新会所，新增音乐疗愈、芳香疗愈、社区商业、老年大学等空间。五、分级医疗硬件设施：一二期配有医务室、护理公寓、失智专区，三期规划5000㎡一级护理院，增设门诊与住院病房。六、全域社区通勤配套：专属社区班车常态化发车，接驳地铁、商圈、三甲医院，解决长者出行痛点。

四、居住条件

社区全部房源精装拎包入住，全屋标配中央空调与地暖，全覆盖专业适老设施，无需长者额外添置家具家电。洋房分为三种主流户型：52㎡一房户型，小巧精致，适合独居自理长者；67㎡一房两厅，空间分区合理，兼顾起居与会客需求；86㎡两房两厅，适合夫妻同住或家属陪护。别墅区为98㎡两房两厅独门独院户型，私密性极强，庭院空间开阔，适配追求高端私密康养生活的长者。所有楼栋均为低层院落式设计，采光通风优异，无高层压抑感，生活区和医疗护理区物理分区，静养不受医疗区域干扰，兼顾居家氛围感与养老安全性。

【预约参观咨询】：4001697187（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

五、餐饮服务

社区依托专业膳食管家团队，打造康养定制化餐饮服务，贴合老年人体质与饮食口味。一、多元就餐空间：中央会所内设养生餐厅、餐饮包间、咖啡吧、中式茶台，就餐场景丰富，可日常就餐也可家庭聚餐。二、科学康养膳食：营养师定制低盐低脂养生餐，适配慢病长者身体需求，兼顾口感与养生价值。三、个性化定制餐食：针对糖尿病、高血压等慢病长者，一对一定制忌口餐、软烂餐食。四、分场景就餐服务：长者可大厅集中就餐，也可包间私密用餐，行动不便长者可享受客房送餐。五、食材安全管控：食材定点溯源采购，后厨标准化管理，严控食品安全风险。六、特色休闲轻食：咖啡吧、茶区提供茶饮、点心等轻食补给，满足日常休闲用餐需求。